집을 빌리기 전에 임대주택에 안전위험이 있는 것을 발견하면 집주인에게 방호 울타리 설치 등의 요구 사항을 요구하거나 임대 계약에서 약속할 수 있다. 그러나 건물 주인은 주로 이런 상황에 대해 책임을 진다. 집주인은 네가 임대한 집의 안전을 보장할 의무가 없고, 너도 집주인에게 배상을 요구할 권리가 없다.
주택 임대 안전 책임 부문:
1. 전반적으로' 안전 1 위, 예방 위주' 의 원칙과' 누가 누구를 빌려 책임지는가' 의 원칙에 근거해 있지만 실제로는 분명히 구분해야 한다.
2. 임대인은 임대주택의 안전한 사용과 성격을 점검해야 하며, 임차인은 협조를 해야 한다. 객관적인 이유로 직접 볼 수 없는 것은 다른 사람에게 맡겨야 한다.
3. 임차인이 임대주택을 이용하여 생산 경영 활동에 종사하는 경우 임차인은 개업 전에 소방수속과 공상영업허가증 또는 영업허가증 등 관련 증명서를 제시하도록 요구해야 하며, 임차인과 임차인은 관련 부서가 임대주택에 대한 안전검사와 관리를 하도록 협조해야 한다. 관련 자료와 상황을 사실대로 제공해야 한다.
4. 임대인은 임대주택 종합관리기관이나 기타 관련 부서에 임대주택의 안전위험과 임차인이 무단으로 주택 사용의 성격을 바꾸는 행위를 보고해야 한다. 임차인이 제멋대로 주택 사용의 성격을 바꾸는 경우, 임대인은 법에 따라 구조와 사용 성격을 종료할 수 있다.
5. 임차인은 임대주택에 안전위험이 있다는 것을 발견하면 즉시 임대인에게 통지하고 임대주택 종합관리기관이나 기타 관련 부서에 보고해야 한다.
확장 데이터:
절도죄의 성립 조건:
공공 및 민간 재산의 절도에는 유형 통화, 금 및 은 보석 및 기타 재산, 전기, 가스 및 천연 가스와 같은 무형 재산이 포함됩니다. 자기 집의 재물을 훔치거나 가까운 친척의 재물을 훔치는 것은 일반적으로 범죄 처리가 되지 않는다. 정말 형사책임을 물어야 한다면 처벌도 사회에서 범죄를 저지른 사람과 달라야 한다.
장물의 가격은 장물 가격의 유효한 증명으로 확정해야 한다. 확실치 않다. 범죄 시, 범죄지 동류 상품의 가격에 따라' 절도사건의 구체적 적용법에 관한 최고인민법원의 해명' (법석 [1998]4 호) 에 규정된 핵가격법에 따라 인민폐로 계산한다.
형법 분칙과 관련 사법해석에 따르면, 다음 행위도 절도죄로 처벌된다.
(1) 형법 제 193 조 제 3 항은 신용카드 절도와 사용, 절도죄로 유죄 판결을 받고 처벌한다고 규정하고 있다.
(2) 형법 제 210 조 제 1 항은 부가가치세 전용 송장이나 수출세금 환급, 세금 공제를 속이는 데 사용할 수 있는 기타 송장을 절도죄로 유죄 판결을 받고 처벌한다고 규정하고 있다.
(3) 형법 제 253 조에 따르면 우편 직원들은 몰래 뜯어내거나, 우편물을 숨기거나, 파기하고, 전보로 재물을 훔치고, 절도죄로 유죄 판결을 받고 처벌한다.
(4)' 형법' 제 265 조는 영리를 목적으로 다른 사람의 통신선을 훔치거나, 다른 사람의 통신번호를 복제하거나, 도난, 복제되는 통신장비, 시설을 뻔히 알면서 사용하며, 절도죄로 유죄 판결을 받고 처벌한다고 규정하고 있다.
(5) "최고인민법원은 통신시장 관리질서를 어지럽히는 사건의 구체적 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 해명" 제 7 조에 따르면, 불법으로 전신카드를 충전하여 통신요금이 큰 손실을 초래하고 절도죄로 유죄 판결을 받고 처벌한다.
(6) "통신시장 관리질서를 어지럽히는 사건의 구체적 적용법에 관한 최고인민법원의 해석" 제 8 조는 공공정보망에서 다른 사람의 인터넷 계정, 비밀번호를 도용하여 다른 사람의 통신요금이 크게 손실되는 것을 초래하고 절도죄로 유죄 판결을 받고 처벌한다고 규정하고 있다.