광저우 시립 주택 및 도시 농촌 개발국: 가까운 시일 내에 호적 등록 가구를 위한 4,000세트 이상의 공공 임대 주택이 출시될 예정입니다.
Xinkuaibao 기자 Wu Xiaoxian 및 특파원 Li Zhijie는 최근 광저우 CPPCC가 "논의할 사항"과 민생 문제에 대해 상담 플랫폼이 공공 임대 주택 시스템 구현에 존재하는 문제에 대한 연구 및 상담을 진행했다고 보고했습니다. 광저우 시 주택 및 도시 농촌 개발국은 등록 가구를 위한 4,000세트 이상의 공공 임대 주택이 가까운 시일 내에 출시될 예정이며 개인 소유 주택의 자금 조달, 건설, 임대 및 유통에 대한 실질적인 정책이 이루어져야 한다고 밝혔습니다. 올해 안에 발행되었습니다.
협상 포인트 1: 보안 범위
제안: 특수 집단에 대한 보안 강화
보고서에 따르면 2018년 말 현재 시의 ** * 공공임대주택 13만4000가구 등 성주택 사업이 30만3000가구 중 약 22만가구가 건설됐고, 약 8만3000가구가 건설 중이다. 현재 5,000개 이상의 주거 단위가 있는 10개의 대규모 커뮤니티를 포함하여 30개의 저렴한 주택 커뮤니티가 도시에서 사용되었습니다.
좡씨는 지난해 공공임대주택 대기자 명단을 받았지만 아직 공공임대주택을 신청하지 못했다. 알고 보니 23개 주택지 중 가족 부양과 자녀 교육 문제로 인해 배정에 따르지 않아 한 번도 방을 구하지 못한 것으로 드러났다.
시립 주택 및 도농 개발국 왕홍웨이(Wang Hongwei) 국장은 주택 및 도농 개발국이 가까운 시일 내에 등록된 가족을 위한 4,000채 이상의 공공 임대 주택을 출시할 것이라고 말했습니다. 대다수 지원자의 요구를 충족시키기 위해. 동시에 그는 또한 지원자들에게 범위를 넓히고 더 많은 주택 부지를 채우며 할당량을 준수하여 성공률을 높일 것을 촉구했습니다.
또한 지방자치단체 인민정치협상회의 회원인 차이 우(Cai Wu)는 독신 퇴직자와 같은 일부 특수 집단에 대해 더 큰 보호를 제공하기 위해 기존 정책을 더욱 개선할 수 있다고 제안했습니다. 조사 결과 용계원(龍桂庭)에 임대하는 류(劉)씨 독신 노인의 월 연금은 2555위안이고, 40제곱미터가 넘는 공공임대주택의 임대료에는 재산관리비와 의료비가 추가로 344위안인 것으로 나타났다. 비용, 월 연금은 2,555 위안입니다. 집세가 다소 스트레스입니다. 따라서 Cai Wu는 저소득 독신 퇴직자의 경우 임대료 상한선을 퇴직 급여의 10%로 제한할 수 있다고 생각합니다.
협상 포인트 2 지원 시설
주택도농개발국: 신규 프로젝트를 위한 공공 지원 시설은 저렴한 주택과 동시에 구현됩니다.
CPPCC 상임위원회 겸 CPPCC 경제위원회 부회장 Li Yue는 설문조사에서 일부 지역 사회에 장애인이 더 많고 이동을 위한 전기 자동차에 대한 수요가 더 크다는 사실을 발견했습니다. 그는 정부가 전기차 주차를 위한 일부 주차 공간을 확보하고 충전 시설을 구축하는 것을 고려할 수 있다고 제안했습니다.
동시에 그는 광저우가 홍콩과 싱가포르의 공공 임대 주택 시스템을 배우고 상업용 주택으로 공공 임대 주택을 건설하여 다양한 소득 계층이 고품질의 공공 임대 주택을 이용할 수 있다고 믿습니다. * 불편한 교통 및 낙후된 지원 시설로 인해 여행, 취업 및 기타 측면에서 공공 임대 주택 임차인이 받는 부담을 완화하기 위한 자원입니다.
Wang Hongwei는 과거에는 일부 저렴한 주택의 공공 지원 시설이 따라잡지 못했다고 말했습니다. 다음 단계에서는 새로운 프로젝트에서 진정한 제공을 위해 공공 지원 시설과 저렴한 주택을 동시에 구현해야 합니다. 사람들의 삶의 편리함.
시 계획 천연자원국 부검사인 Li Qiuxia는 2016년부터 광저우 시 계획 천연자원부가 주택을 판매하기 위해 '토지 가격 제한 및 경쟁 건설'과 같은 방법을 사용했다고 소개했습니다. 토지양도 입찰가격이 최고가에 도달하면 경매를 통해 다양한 형태의 저렴한 주택을 공급해 인재아파트, 철거재정착 등 다양한 형태의 주택 공급을 효과적으로 늘릴 예정이다. 주택. 지난 3년 동안 광저우는 이 방법을 통해 약 160만㎡에 달하는 다양한 정부 주택의 총 건설량을 늘렸으며 앞으로도 이 모델을 계속 사용할 예정이다.
협상 포인트 3: 임대와 매매 병행
제안: 저렴한 주택 매매 증가
조사 및 방문 중 안샤가든 세입자는 CPPCC 회원들에게 “정부가 우리가 집을 살 수 있게 해주기를 바랍니다. 집값이 시장 가격보다 낮으면 더 좋을 것 같아요.
”
Cai Wu 위원은 일부 샌드위치 가족과 공공 임대 주택 가족이 재산권 주택을 소유하고 싶어하지만 상업용 주택 가격을 감당하지 못할 수도 있다고 말했습니다. 저렴한 주택을 위한 임대형 보장 방법에 자격을 갖춘 가족이 재산권 주택을 구입할 수 있도록 판매용 주택도 추가될 수 있습니다.
Wang Hongwei는 현재 국가에서 공공 임대 주택을 임대해야 한다고 규정하고 있다고 말했습니다. "임대만 하고, 팔지 않고, 재활용한다." 현재 언급한 사유재산권 제도 문제를 추진하고 있으며, 사유재산 주택의 자금조달, 건설, 임대, 유통에 관한 실질적인 정책을 연내 내놓을 수 있을 것입니다. . ”