법적 주체:
임대 만기일 이전에 계약 위반이 발생한 경우 계약에 따라 약정된 손해 배상이 처리됩니다. 다만, 피해자의 손실에 비해 지급된 손해배상액이 너무 높거나 낮은 경우에는 매수인은 지급받은 손해액의 감액을 요청할 수 있고, 매도인은 입은 손실만큼 지급액을 증액하도록 요청할 수 있습니다. 주로 실제 발생한 손실을 기준으로 합니다. 법적 객관성:
'중화인민공화국과 민법' 제585조 당사자는 일방이 계약을 위반할 경우 상대방에게 일정 금액의 지체상 손해배상을 지급하기로 합의할 수 있습니다. 계약 위반으로 인해 발생하는 손해 배상 금액을 계산하는 방법. 합의된 손해배상액이 발생한 손실액보다 적은 경우 인민법원 또는 중재기관은 당사자의 요청에 따라 이를 늘릴 수 있습니다. 당사자의 요청에 따라 적절하게 축소합니다. 당사자가 이행 지연에 따른 지체상 손해배상에 합의한 경우, 불이행 당사자도 지체상금을 지급한 후 채무를 이행해야 합니다.