공셋집과 염세 주택의 차이점은 무엇입니까? 아마도 많은 사람들이 둘 사이의 차이를 분간할 수 없을 것이다. 두 이름은 확실히 한 글자 차이지만 차이가 크다. 이제 공셋집과 염세 주택의 차이점을 조사해 보겠습니다. 참고할 수 있도록 하겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
공공 임대 주택과 저임금 주택의 차이;
1, 의미가 다릅니다
공공 임대 주택의 전체 이름은 정부 투자 또는 기타 정책 지원을 제공하는 투자자를 의미하며, 아파트 유형, 공급 대상, 임대 기준 등을 제한함으로써 주택이 없는 대학 졸업생, 인재 도입 등 주택난층을 대상으로 임대한 주택을 말한다. 신입사원 등 샌드위치층 주택난을 해결하는 제품입니다. 공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유로 시장가격이나 임차인이 감당할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 신규 취업직원에게 임대한다.
염세주택이란 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족하는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다. 염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세와 임대료 감면을 보조한다.
2. 다른 적용 조건
공공 임대 주택 신청 조건
(1) 신청인은 현지 무주택이나 주택면적이 규정된 기준보다 낮다.
(2) 신청인의 소득과 재산이 규정된 기준보다 낮다.
(3) 지원자가 외래 근로자인 사람은 이미 현지에서 취업을 안정화하여 일정 연한을 넘겼다. 각지의 주택보장부는 본 지역의 실제 상황에 따라 신청 조건을 조정하고, 동급인민정부의 비준후 실시를 보고하고, 사회에 발표할 수 있다.
염세 주택 신청 조건
(1) 본 시의 상주계좌를 가지고 있으며, 최소한 1 가족들은 본 시의 상주계좌를 3 년 이상 취득하였다. 현물배급세를 신청한 가정은 최소한 1 가족이 본 시의 상주호적을 6 년 이상 취득하였다. 가족 구성원이 호적을 가지고 있는 사람은 2 년 이상 이사해야 한다.
(2) 민정 부서에서 발행한 도시 주민의 최소 생활보장증명서 또는 1 인당 월수입이 우리 시 주민의 최소 생활보장기준의 2 배에 달하는 저소득 가정 증명서를 소지하고 있다. 염세 주택 신청 조건을 만족시킬 수 있다.
(3) 소유 주택이 없거나 1 인당 주택 건축 면적이 16 제곱미터보다 낮다.
3. 다른 표현 형식
일반적으로 저임금 주택에는 두 가지 형태가 있다. 우선 정부가 출자해 건설한 뒤 가난한 가정에 저렴한 임대료를 제공한다. 둘째, 정부는 사회 주택을 임대할 가난한 가정에 임대료 보조금을 제공할 것이다.
공셋집은 일반적으로 정부가 출자하여 저렴한 임대료로 세입자에게 임대한다. 임대 만료 5 년 후, 자격을 갖춘 임차인은 종합비용으로 결정된 가격으로 구매할 수 있다. 구매 후 상속과 담보를 할 수 있으며 임대, 양도, 증여 또는 기타 시장 거래는 허용되지 않습니다. 특별한 이유로 양도가 필요한 경우 정부가 인수가격에 이자를 더하여 환매한 후 공셋집으로 사용한다.
4. 다른 지원자
염세 주택의 신청 대상은 주로 본 시의 도시 저소득 주택이 어려운 가정을 겨냥한 것이다. 발급 대상은 주로 저보험자와 일부 특정 보장 대상이다.
공셋집 신청자는 지역과 호적 제한을 받지 않는다. 공셋집은 중저소득층, 이른바' 샌드위치 층' 을 대상으로 하며 대부분 지역제한을 받지 않는다. 현재 공셋집은 주로 저소득 주택난 가정 등 집단을 대상으로 하고 있다. 저임금 주택, 경제 적용 주택, 2 제한 주택 자격을 취득한 가정은 다시 신청할 필요가 없으며, 저임금 주택, 경제 적용 주택, 2 제한 주택 신청 조건에 부합하며, 60 세 이상 노인, 중병 인원, 장애인, 제대군인, 우대 대상 또는 중점 항목의 가계 우선 배정이 있다.
5. 소득 제한 기준이 다릅니다.
주성구 염세 주택을 신청하는 소득 한도 기준은 가정의 1 인당 월소득이 450 원 미만이다.
공셋집을 신청하는 소득한도기준은 독신자의 월소득이 2000 원 이하이고 가계월소득이 3000 원 이하라는 것이다.
6. 지불하는 임대료는 다릅니다
염세 주택의 월세 기준은 약 0.8- 1.2 위안/평방미터입니다.
공공 임대 주택 임대 기준은 대출 이자, 유지비 등의 요인에 따라 유사 섹터, 동등한 품질의 주택 임대료의 60% 를 초과하지 않고 동적으로 조정한다.
7. 기타 차이
염세 주택은 소득난과 주택난을 결합한 이중 어려움 접근 메커니즘을 실시한다.
공셋집은 임대만 하고 판매하지 않으며, 기한이 있어 임대할 수 있으며, 총 임대 기간은 5 년을 넘지 않는다.
공셋집의 투자주체는 정부이지만 각종 기업과 기타 기관의 투자운영공셋도 환영한다.
이상은 바로 공셋집이란 무엇입니까? 염세 주택이란 무엇입니까? 차이점은 무엇입니까? 전체 내용.