집을 세낼 때는 더욱 주의해야 한다. 집을 빌리는 것과 집을 사는 것과 마찬가지로 세심하고 참을성 있는 일이 필요하다. 서둘러 집을 세내서는 안 된다. 방을 바꾸기로 결정했다면 적어도 보름은 앞당겨 인터넷이나 중개회사에 가서 집을 찾아야 한다. 집을 찾는 것은 하루아침에 찾을 수 있는 것이 아니라, 찾은 후에 집을 보러 가야 한다는 것은 말할 것도 없다. 자신에게 비교할 충분한 시간을 주다.
임차인을 주목하다. 동성과 같은 방을 가급적 적게 할 수 있다면, 일반적으로 낯선 사람과 같은 방을 한다면 서로 모르는 세 사람이 가장 적합하다. 전체 건물은 아파트를 제외하고는 임대하지 않는 것이 가장 좋다. 기본적으로 세입자가 소유하고 있으며 안전계수가 높지 않다.
또 집을 빌릴 때 주의해야 할 곳이기도 하다. "임대 대출" 을 신중하게 사용하다. 소비자는' 임대대출' 등 신용대출 상품을 통해 전셋업체에 반년 또는 1 년 이상 임대료를 미리 지급하여 거래 위험을 확대한다. 전세기업이 파산하면 소비자들은 여전히' 임대대출' 플랫폼에 돈을 갚아야 한다. 그렇지 않으면 개인 징표가 영향을 받을 것이다.
임대 계약의 고려 사항
1 일반적으로 위치가 좋고, 교통이 좋은 집은 임대료가 비교적 비싸고, 임대료가 싼 곳은 일반적으로 비교적 외진 곳이다. 이런 경우 집을 고를 때는 꽃이 적은지 살든지 생각해야 한다. 마음에 살고 싶은 곳이 있는지, 최적의 거리를 찾을 수 있는지 알아보세요. 가장 좋은 거리는 시내에서 멀리 떨어져 있지만 교통이 편리한 곳이다. 시내에서 멀리 떨어진 곳은 집값이 일반적으로 비교적 싸다. 하지만 인신안전을 위해 여자들은 너무 외진 황량한 지역을 선택하지 마라.
2. 전세 플랫폼을 신중하게 선택하고, 설립기간이 길지 않아 온라인 앱을 통해서만 업무를 수행하는 전세 플랫폼에 특히 신경을 쓴다. 셋방 소비자는 반드시 플랫폼과 집주인이 체결한 위탁협의를 살펴보고 집주인이 위탁한 집의 임대 권한, 임대 기간, 임대료 지불 방식을 이해하고 신중하게 결정해야 한다.
3, 계약서에 서명, 문제를 두려워하지 말고, 하나 봐, 모르는 곳이 있어, 불공평한 곳이 있는지, 예를 들어 한 달에 얼마인지, 한 번에 몇 달 동안 집세를 내는지, 어떻게 내는지 물어봐라. 집주인은 집세를 사사로이 올릴 권리가 있습니까? 있는 경우 범위를 설정합니다 (예: 임대료의 10% 이하). 어떤 경우에는 보증금을 환불하지 않습니다. 최소 임대 시간이 있습니까? 방에는 어떤 보조 시설이 포함되어 있습니까? 명확하게 쓰고, 실물을 살펴보고, 손상이 있으면 건물 주인에게 알리다. 똑똑히 말해라, 마지막에 똑똑히 말하지 말고.