2. 입주 시간과 임대 기간. 입주 시간과 임대 기간이 우선인데 언제 입주할 수 있나요? 일반적으로 집이 단세를 받는지, 임대 기간이 얼마나 되는지, 최소 임대 기간이 얼마나 걸리는지에 따라 달라진다.
3. 집의 지리적 위치와 주변 교통. 임대 정보는 일반적으로 정확한 지리적 위치를 가지고 있습니다. 작업 단위의 교통 경로를 확인할 수 있습니다. 지하철, 채소 시장, 슈퍼마켓, 은행 등 주변의 보조 시설도 살펴봐야 한다.
방을 세낼 때 어떤 주의사항이 있습니까?
1, 집을 찾아 부동산의 진실성을 확인하다. 집을 구할 때 인터넷 플랫폼, 지인, 커뮤니티 광고, 중개인을 통해 일반적인 집원 정보를 얻을 수 있다. 적당한 집을 보고, 현장에서 살펴보고, 그 진실성을 확인해야 한다.
2. 임대를 확인한 후 집주인이 업주 본인임을 확인해야 하며 임차인은 집주인에게 검사를 위해 증명서류를 제공할 것을 요구할 수 있다.
3. 임대 계약 체결을 확인할 때 계약 체결 날짜, 임대 만료 시간, 임대료 지불 방법 및 임대료 지불 날짜를 확인합니다. 집주인에게 미리 해약을 보상하는 방법 임대 주택의 위치, 방 수, 면적, 품질, 임대 기간을 명확히 해야 한다.
4. 입주 전에 반드시 집주인에게 이전 물, 전기, 가스, 광대역 등의 비용을 청산하도록 요청해야 한다. 체불 현상을 피하기 위해서, 너는 집주인과 누가 재산비, 난방비 등의 비용을 부담할 것인지를 약속해야 한다. 또한 임대 계약 해지 또는 화물 손상 처리 방법도 명확히 해야 합니다.
주택 임대 계약의 내용
1, 계약 당사자의 이름; 집의 위치, 면적, 구조, 용도, 실내 시설 및 사용 요구 사항 임대 기간, 임대 금액 및 지불 방법; 주택 수리 책임 물, 전기, 부동산 서비스, 가스, 난방 등 관련 비용을 부담합니다. 다른 사람.
2. 임대 계약. 임대 * * * 자택은 다른 사람이 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 한다. 담보가 있는 집을 임대하려면 담보권자가 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 한다. 방을 세낼 때 쌍방은 모두 임대 계약을 체결하고 있다. 약속한 사항을 전부 계약서에 기재하다. 모든 구두 약속은 법적으로 무효라는 점에 유의하십시오. 주택 소유권 영장.
3. 주택 임대 당사자는 임대 계약 체결 후 15 일 이내에 임대 계약 및 관련 자료를 주택지 지역, 현에 보유하고 등록신고를 한다. 등록 수속을 할 때 관련 자료를 제출해야 한다. 관리를 용이하게 하고 당사자의 권익을 보호하기 위해서, 우리나라는 현재 주택 임대 계약에 대해 등록신고제도를 실시하고 있습니다.