이 두 계약의 관점에서 볼 때 난방비는 A측이 지불하고, 기타 사용료는 사용자인 B측이 지불합니다. 전항은 일반항이고 후항은 특별항이다. 후항 1항은 난방비를 A측이 부담하고, "물, 전기, 난방에 관한 사항은 A측과 B측이 양수한다"고 규정하고 있다. 실제로 본 합의는 당사자를 지칭하는 것으로, 수도, 전기요금의 양도에 대해서는 누가 부담할지에 대한 합의가 없으므로 종전 합의에 따른다. 위 약관에 따르면 임대기간에 대한 부동산관리비만 지불하면 되지만, 본 약관은 집주인과 임대차계약상의 합의일 뿐, 부동산관리회사로서 부동산을 추심하는 업무만 합니다. 따라서, 임대월의 관리비 이상을 납부하였더라도 임대차 계약에 따라 집주인에게 연체된 관리비를 청구할 수 있습니다. 일반적으로 6개월에 1번씩 납부하지만, 재산관리비는 아무리 오랫동안 납부하더라도 계약서에 따라 임대기간 동안만 수수료를 납부하면 되며, 남은 개월수에 대해서는 집주인과 보상금을 계산하면 됩니다. . 엄밀히 말하면 집주인과 체결한 계약은 물론 관리회사를 구속하는 것은 아니지만, 관리회사가 집주인과 체결한 계약에 동의하고 임대 기간 동안에는 관리비만 청구하는 것이 더 좋습니다. 기간.