임대료 보증금의 위약 지불.
1, 둘 다 성격이 다릅니다. 구체적으로, 담보는 특별한 보증의 한 형태이다. 즉 채무자나 제 3 자가 담보채무의 이행을 위해 일정 금액의 돈이나 등가물을 채권자에게 양도하고, 채무자가 계약항목의 채무를 이행하지 않을 경우 채권자는 계약금에서 우선 배상을 받을 수 있다. 위약금은 위약이 발생한 후 당사자가 협상을 통해 미리 지불한 금액을 말하며 이행과는 무관하다.
2. 양자의 목적이 다르다. 임대인은 임차인에게 주택을 납품한 후 사용 과정에서 임대물에 미칠 수 있는 피해를 보상받을 수 있도록 보증금을 받아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 따라서 임대물이 손상되지 않는 한 보증금은 환불해야 한다. 위약금은 당사자의 약속이나 법률의 직접적인 규정에 따라 한 당사자가 계약을 위반할 때 다른 당사자에게 지불해야 하는 금액을 가리킨다. 그것은 위약자를 처벌하고 무고한 사람이 입은 손실을 보상하는 역할을 한다.
계약금은 위약금과 같은가요?
1, 계약금과 위약금은 모두 계약이 순조롭게 완료되도록 하기 위한 것이지만, 계약금과 위약금은 다르다. 일반적으로 보증금은 보증이고 위약금은 징벌이다.
2. 계약금이 계약 성립 후 이행 전 인도되는 것은 계약 쌍방이 계약의 권리와 의무를 준수할 수 있도록 하기 위한 것이다. 갑측이 을측에 보증금을 지불하고, 만약 갑이 위약한다면, 보증금은 환불되지 않는다. 을측이 위약한다면 보증금은 두 배로 돌려줄 것이다. 세낼 때 위약할 경우 위약금은 먼저 보증금에서 공제할 수 있다.
법적으로 계약금은 법정 위약금과 완전히 같지 않다. 차이점은 위약금은 쌍방에 구속력이 있고 보증금은 세입자에게만 구속력이 있고 집주인에게는 약속이 없다는 것이다.
후말: 이 글은 전세보증금 위약금 관련 지식, 보증금과 위약금이 동등한지, 전세보증금과 위약금에 대한 지식을 더 잘 이해할 수 있게 해준다. 일반적으로 전세보증금은 세입자에게만 구속력이 있고 위약금은 세입자와 집주인에게 구속력이 있다. 보증금은 보증금이고 위약금은 징벌이다. 그들은 다른 개념과 다른 목적을 가지고 있다. 이 문장 모두가 도울 수 있기를 바랍니다.