1. 주택 임대 계약서
2. 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서(원본 및 사본)
3. 공공 주택의 전대 주택을 전대하는 경우, 공공 주택 임대 계약서와 전대인과 임대인이 서명한 서면 계약서를 제출하세요. 다른 주택을 전대하는 경우에는 등록된 주택 임대 계약서와 임대인이 전대에 동의한다는 서면 증명서(원본 및 사본)를 제출하세요. 임대인이 대리인에게 위임한 경우, 임대인의 위임장과 대리인의 신원 증명서(원본 및 사본)를 제공합니다.
4. 주택 임대 계약 당사자 모두의 호적부;
5 .집을 임대할 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까?
1. 집주인의 신원을 보여주십시오. 현재 많은 사기꾼들이 이 방법을 사용하여 사기를 치고 있기 때문에 집주인에게 집 소유권 증명서 또는 권리 증명서 원본을 보여달라고 요청하십시오. 재산권 증명서 처리가 진행 중인 경우, 해당 회사가 서명한 구매 계약서 원본을 제시해야 합니다.
2. 집을 선택할 때는 휴식에 방해가 되지 않도록 시끄러운 곳을 피하고, 고층 타워인 경우 야근 후 집에 돌아올 때 엘리베이터를 사용하는 것을 방지하기 위해 낮은 집을 선택하세요.
3. 근처에 교통이 편리한지, 슈퍼마켓, 은행, 병원 등이 있는지 등 집 주변에 서비스 시설이 완비되어 있는지에 따라 달라집니다.
4. 임차인은 집 보증금을 지불할 때 집주인과 3개를 지불할 것인지, 2개를 3개를 지불할지, 2개를 4개를 지불할지를 집주인과 협상해야 합니다. >
5. 계약 만료 후 임차인이 임대차 종료를 요청하는 경우, 집주인은 건물 시설을 훼손하거나 기타 핑계를 대어 임차인의 보증금을 차감하여 임차인에게 불필요한 손실을 입힐 수 있습니다. >집을 빌릴 때 세금을 내야 하나요?
1. 특정 시 세무국의 도입에 따르면 개인이 집을 임대할 때 과세 범위는 임대의 과세 행위입니다. 해당 금액은 임대 소득에 종합 임대료를 곱한 금액입니다. 월 임대료가 30,000위안 미만인 경우 임대인은 임대료에 따라 일정 세금을 납부해야 합니다. 주택은 세금을 납부해야 하며, 주택 및 그 부대 시설의 구조는 건설 및 화재 예방을 위한 안전 조건을 충족해야 합니다. 주택 임대 관리 기관은 주택 임대 정보를 수집하기 위한 검사 시스템을 구축하고 주택 임대에 대한 일일 검사를 실시해야 합니다.
3. 세법에 따라 주택을 임대하는 사람은 누구나 세금을 납부해야 합니다. 단위 및 개인은 실제적이고 유효한 주택 임대 계약 또는 계약서에 기록된 부동산 임대 소득을 기준으로 세금을 계산해야 하며 특정 세금을 납부해야 합니다. /p>