사업장 임대 계약 템플릿
A측:
B측:
중화인민공화국 계약법에 따름 ", "xx 성 상품 거래 시장 관리 규정" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 평등, 자발성 및 호혜의 원칙에 따라 당사자 A와 당사자 간의 충분한 협의를 거쳐 당사자 B는 당사자 A의 임대에 동의했습니다. 산후이 장식 재료 무역 센터(이하 시장)는 1층 사업장 관련 사항에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조: 본 계약을 체결할 때 당사자 B는 시장 운영 및 관리 단위와 관리 서비스 계약을 체결해야 하며, 그렇지 않은 경우 본 계약은 법적 효력이 없습니다.
제2조 공간, 면적 및 목적 임대
A측은 산후이 장식자재 무역센터 1호관 311호 사업동을 B측에 임대하여 사용하도록 한다. 31.98제곱미터의 쌀. 이 위치에서 당사자 B의 사업 프로젝트는 브랜드입니다.
제3조 임대 기간
집의 임대 기간은 월이며, 연월일부터 시작하여 월까지입니다. 년과 월의 일.
제4조 집세와 지불시기 및 방법
A측과 B측의 합의에 따라 해당 주택의 임대료는 /월, /년(대문자: )입니다. 이제부터 연간 임대료는 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 임대료 지불 방법은 계약 체결 시 일회성 지불입니다. 연체된 경우 A측은 연체일당 지불 금액을 기준으로 임대료를 15일 이상 연체한 경우 A측에 청구합니다. 본 계약을 종료할 권리.
제5조 기타 비용
1. 임대 기간 동안 B측은 사업장에서 발생하는 실제 전기 요금과 시장이 공유하는 공공 물 및 전기 소비량을 부담해야 합니다. 사업 영역의 규모에 따라 수수료 및 마케팅 관리 비용을 동일하게 적용합니다.
2. B측은 산업 및 상업, 세무 및 기타 부서의 요구 사항에 따라 즉시 인증서를 신청하고 세금 및 수수료를 납부해야 합니다.
3. B측은 매장 내 재산의 안전을 보장하기 위해 매장 내 공공 책임 보험과 매장 내 재산 보험에 가입해야 합니다.
제6조 주택 장식
1. 을이 사업장을 장식해야 하는 경우 시장의 "장식 관리 규정"을 준수하고 장식 계획을 서면으로 제출해야 합니다. . 시장운영 및 관리측의 검토와 서면동의를 거쳐야 시공이 가능하며, 비용 및 시공안전에 대한 책임은 을측에서 집니다. B측이 향후 더 이상 매장 전면을 임대하지 않을 경우, 이 장식물은 철거될 수 없으며, A측은 B측에 장식 비용에 대한 어떠한 보상도 지급하지 않습니다.
2. 을은 시장 관련 시설 및 장비를 올바르고 합리적으로 사용해야 하며, 정상적인 유지 관리에 대한 책임은 관련 부서에서 집니다. B측이 부적절하게 운영하고 사용하는 경우 유지 관리 책임은 B측에서 부담합니다.
제7조 A측의 서면 동의 없이 B측은 임대 사업장의 일부 또는 전부를 타인에게 전대할 수 없습니다.
제8조 B는 임차점의 화재 예방 책임을 지는 자연인입니다.
제9조 계약 갱신 및 종료
1. 본 계약 기간 동안 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
2. 일방이 계약 해지를 제안한 경우 상대방과 합의 후 본 계약을 해지할 수 있습니다.
3. 어떠한 사유로든 본 계약이 법적으로 해지된 경우, 을은 적시에 갑과 관련 절차를 밟고 계약 해지 후 3일 이내에 사업장을 비워야 합니다. , 당사자 A는 모든 조치를 취할 권리가 있습니다. 당사자 B는 현장을 강제로 정리하거나 재산을 보관하기 위해 필요한 법적 조치를 취해야 하며 이로 인해 발생하는 모든 손실에 대해 책임을 져야 합니다.
4. 계약이 만료되면 당사자 B는 동일한 조건으로 임대를 갱신할 우선권을 갖습니다. 다만, 을은 계약만료 후 임대차를 갱신할지 여부를 계약만료 1개월 전에 갑에게 서면으로 명확히 밝혀야 하며, 그렇지 않을 경우 을은 임대차 갱신 우선권을 포기한 것으로 간주됩니다.
제10조 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우, 양 당사자는 서로에 대해 법적 책임을 지지 않습니다.
제11조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
제12조에 포함되지 않은 사항은 양 당사자가 별도로 협의합니다. 보충합의서는 갑과 을이 서명 또는 날인한 후 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제13조 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, A측과 B측이 서명 또는 날인한 후 효력을 발생합니다.
A측(서명 및 인감): B측(서명 및 인감):
신분증: 신분증:
연락처: 연락처:
20년의 월과 일