법률 분석: 주택주택 임대는 주택설계규범에 따라 주거공간으로 설계된 침실이나 거실 (홀) 을 소형 임대 단위로 단독 건설한 후 임대해서는 안 된다. 주택 설계 규범에 따라 식당, 주방, 화장실, 발코니, 로비, 통로, 저장실, 지하실, 반지하실 등 비거주 공간으로 설계되어 사람이 거주할 수 있도록 대여해서는 안 된다.
법적 근거:' 상품주택 임대관리방법' 제 6 조는 다음 상황 중 하나가 있어 임대할 수 없다. (1) 위법 건물에 속한다. (2) 안전 방재 등 공사 건설 강제성 기준에 부합하지 않는다. (3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다. (4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.