임대주택 등록 절차
1. 등록 신청
주택 임대 당사자는 주택도농개발부서에 등록을 신청해야 한다. 또는 해당 주택이 소재한 관리사무소에 연락하여 "구이양시 주택임대등록신청서"를 받아 사실대로 작성하시기 바랍니다.
2. 확인 및 확인
주택 임대 등록 및 접수 부서는 "주택 소유 증명서" 또는 주택 소유권 증명서, 신분 증명서 및 기타 관련 증명서를 검토해야 합니다.
3. 등록
임대 계약 당사자가 제출한 인증 자료를 검토한 후 서명된 계약서에 양 당사자가 약정한 임대 기간, 목적, 임대료 및 권리와 의무를 검토합니다. 주택임대차계약' 의 조건을 충족하면 등록이 허가됩니다.
4. 처리 기한
관련 증빙 서류가 완벽하고 검토 후 주택 임대 등록 및 접수 조건을 충족하는 경우 영업일 기준 3일 이내에 신청이 처리됩니다.
임대주택 등록에 필요한 자료
1. 임대인이 제출해야 하는 자료:
그 중 부동산 증명서 또는 기타 필수 소유권 증명서: 이주 노동자에게 임대를 제공하려면 공안부에서 발급한 주택 임대 보안 허가증도 첨부해야 합니다.
② 임대인의 개인 신원 증명서 또는 그 중 ***임대 주택이 있는 경우 해당 기업 또는 기타 조직의 등록 증명서, 기타 ***인이 동의한 증명서 또는 위임장 임대 서류도 제출해야 합니다. 부동산이 대리인에 의해 임대된 경우 부동산 소유자가 대리인에게 부동산 임대를 위임했다는 증거가 있어야 합니다.
2. 임차인이 제출해야 하는 자료: 임차인의 개인 신원 증명서 또는 기업 또는 기타 조직의 등록 증명서
위의 개인 신원 증명서 또는 해당 기업 또는 기타 조직 해외에 거주하는 중국 공민은 조직 등록증에 홍콩 및 마카오의 유효한 중화인민공화국 여권을 제출해야 하며, 홍콩 및 마카오 주민의 경우 본토 여행 허가증도 제출해야 합니다. 대만의 경우, 대만 주민의 본토 여행 허가증도 제출해야 합니다. 해외 기업이나 기타 기관의 경우 공증 또는 인증된 설립 증명서를 제출해야 합니다.
당사자가 등록 및 신고를 위해 제출한 자료가 요건에 부합하는 경우 구, 군 부동산 거래 센터 또는 농업국 접수 사무소에서 임대 계약 등록 및 신고 증명서를 발급합니다. 이를 준수하지 않는 사람은 등록되지 않습니다. 일방이 등기신청을 하였으나 상대방이 협조하지 아니하는 경우에는 등기신청을 하는 일방이 임대차계약서와 상대방이 제출하여야 할 자료를 지참하여 부동산거래센터에 등기신청을 할 수 있습니다.