군세 임대 기준은 무엇입니까?
군세란 가공물 한 채를 별도의 방으로 분할한 후 간단히 인테리어한 후 저렴한 임대료로 많은 사람들에게 임대하는 것을 말한다. 단체 임대료 기준은 다음과 같습니다.
1. 만약 군세 1 인당 거주 면적이 12 평방미터보다 크면, 군세 1 인당 거주 면적은 5 평방미터보다 작을 수 없고, 방당 거주 인원은 2 명 (어린이 제외) 을 초과해서는 안 된다. 이 두 조건은 동시에 충족되어야 한다. 집주인이 두 명 이상 불법적으로 임대한 경우 벌금 3 만 원.
그룹 임대는 화재 안전 관리를 강화해야합니다. 방마다 방연 마스크, 경보 초소, 손전등, 소화기를 갖추어야 한다. 게다가, 소방통로와 출구는 반드시 원활해야 하고, 지상 대피 표시는 반드시 명확하게 설치해야 한다. 집주인과 세입자는 주택 임대 계약에서 각자의 소방 안전 관리 책임을 명확히 해야 한다.
군셋집은 원래의 주택 구조를 바꿀 수 없다. 또한 식당, 주방, 화장실, 발코니, 창고, 지하실, 반지하실 등의 공간은 대여할 수 없고, 건물 외창이 없는 방도 대여할 수 없습니다.
4. 군세는 인화성 및 폭발성 물품의 생산, 운영, 저장과 같은 건물에 둘 수 없으며, 이미 단단한 벽으로 분리되어 있어도 절대 허용되지 않습니다.
5. 군셋집은 주방에서만 요리를 할 수 있다. 주방 이외의 지역에서는 화염이 허용되지 않으며, 실내에는 강철병, 액화기, 등유, 알코올 등의 연료가 있는 부뚜막이 허용되지 않는다.
6. 대외적으로 열기 어려운 금속울타리나 탈출구조에 영향을 미치는 장애물을 설치해서는 안 된다.
7. 전기자전거는 군세 내 공공 통로, 계단, 안전출구 등 공공지역에 주차하거나 충전해서는 안 된다.
8. 주택면적 기준, 주민수 및 제한 조건은 쌍방이 체결한 임대 계약과 주택단지 부동산 관리 규약에 기재해야 한다. 부동산 회사와 주택 관리국은 제때에 위반 임대 행위를 업주위원회와 관련 행정관리부에 서면으로 보고해야 하며, 조사를 위해 보관해야 한다.
이상은 군세 기준이 무엇인지에 대한 상세한 소개입니다. 여러분께 도움이 되기를 바랍니다. 현재 군세방은 표준이 있기 때문에 군세할 때, 임대인은 관련 기준에 따라 자신이 임대한 주택이 기준에 부합하는지 점검해야 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다.