동강 곳곳에서 중고주택을 찾아볼 수 있는데, 인기가 많은 상가주택 등 중고주택 종류도 많으니 동강 중고주택에는 어떤 종류가 있는지 알아보겠습니다. 집? 중고주택에서 매매되는 주택의 종류를 먼저 파악한 후, 어떤 종류의 중고주택이 가장 좋은지 파악한 후, 마음에 드는 중고주택을 단계별로 선택하여 청산손해액을 계산할 수 있습니다. 중고 주택 판매를 위해? 함께 배워봅시다.
1. 동강 중고주택에는 어떤 종류의 주택이 있나요?
1. 상업용 주택
상업용 주택은 구체적으로 정부 관련 부서의 승인을 받고 부동산 개발 및 운영 회사가 개발하여 완공 후 시장에 판매되는 주택을 말합니다. 주거용 건물, 상업용 건물 및 기타 건물을 포함하여 맞춤형 가격으로 판매할 수 있는 재산권 주택인 "주택 소유권 증명서" 및 "국유 토지 사용권 증명서"를 신청할 수 있습니다.
2. 경제적이고 저렴한 주택
소위 저렴한 주택이란 정부가 정책적 우대를 제공하고 토지를 무료로 할당하며 면적과 판매 가격을 제한하고 합리적인 기준에 따라 건축하는 것을 말합니다. 기준을 마련하여 대상 도시로 주거난이 있는 저소득층을 지원하고, 보장성 있는 정책적 주거를 제공합니다.
3. 주택개량주택
주택개량주택은 공공주택이라고도 하며 주택개량정책의 규정에 따라 근로자의 근무년수와 실제연수를 기준으로 하는 것을 의미한다. 주택 구입 상황에 따라 주택은 일정 할인을 제공합니다. 직원은 주택 개혁 원가 또는 표준 가격(표준 우대 가격 포함)으로 자신의 주택에 있는 공공 주택을 구입합니다. 주택개량주택은 원가형, 기준가격(우대가격), 기타형으로 구분되며, 주택거래 방식은 각각 다릅니다.
4. 가격이 제한된 상업용 주택
일반적으로 2인용 주택으로 알려진 가격 제한 상업용 주택은 정부가 매매 가격을 제한하고 매매 가격을 제한하자는 제안을 말합니다. 입찰, 경매, 상장을 통해 상업용 주택 토지를 판매할 때 주택 면적 및 제한된 판매 목표와 관련하여 개발자는 공개 경쟁을 통해 토지를 확보해야 하며 일반 상업용 주택을 개발, 건설 및 판매하기 위한 제한적인 요구 사항을 엄격히 이행해야 합니다.
2. 중고주택 매매시 위약금은 어떻게 계산하나요?
1. 양 당사자는 중개 매매 계약을 체결했습니다. (거래는 중개 업체와 함께 진행됩니다. 서명된 계약에 쌍방의 서명이 있는 한 절차는 적법하며 공식적인 것입니다. 중개자의 도장이 찍힌 경우에도 법적 효력이 있으며 법률 증거로 사용될 수 있습니다.) 매매 거래는 해당 계약 내용에 따라 이루어져야 합니다.
2. 계약금 이체(또는 현금지급) 절차를 판매자(또는 중개인)가 계약금 이체(또는 현금결제) 절차를 수행하도록 통지, 독촉, 동의한 후에도 판매자가 계속 지연하는 경우 , 계약 위반에 대한 책임은 판매자에게 있습니다.
3. 판매자와 중개인이 계약금 이체 또는 지급 절차에 대해 계약금 인도 또는 합의를 하지 않고 지연될 때까지 판매자가 지연하는 경우 계약 위반에 대한 책임이 있습니다. 중개인에게 있습니다.
4. 어느 쪽이 계약을 위반했는지에 관계없이 중개약정에 명시된 계약위반 책임에 따라 위약금을 배상합니다. 일반적인 위약금은 보증금액입니다. 즉, 판매자가 계약을 위반한 경우 구매자에게 보증금에 보증금을 더한 금액을 보상합니다(즉, 하나는 환불되고 하나는 보상됩니다).