집주인이 세입자를 위해 커튼을 준비했는지 여부는 쌍방이 체결한 계약과 실제 이행 상황에 달려 있다. 계약서에 약속이 있어 계약에 따라 처리할 수 있다. 논란이 있으면 소송을 통해 문제를 해결할 수 있다. 임대 할 때주의해야 할 사항은 다음과 같습니다.
1. 집을 빌리기 전에 집 자체가 임대될 수 있는지, 임대인이 임대할 권리가 있는지 확인합니다.
2. 실제 임대주택 형태는 구두 약속과 서면 계약이 있습니다. 임차인에게 임대 기간이 짧더라도 서면 계약을 체결할 것을 건의합니다. 결국, 구두 약속은 상대방이 번복할 가능성이 높으며, 백지 흑자가 더 안전하다.
3. 계약의 내용은 가능한 한 상세해야 한다. 예를 들면 임대료 지불의 금액, 방식, 기한, 쌍방의 위약 책임, 누가 자연물품 소비를 대신할 것인지 등을 명확히 해야 한다. 모든 용어를 요약하지 마십시오.
4. 집을 세낼 때 집 안의 물건이 손상되었는지 검사합니다. 파손이 있으면 제때에 집주인에게 설명하면 집주인에게 수리를 요청하세요.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.
파생 문제:
집주인이 임대를 취소하지 않는 기소 절차는 어떻게 되나요?
기소장을 관할권이 있는 법원 입건심사에 제출하고 입건조건에 부합하는 경우 당사자에게 7 일 이내에 소송비를 납부하고 비용을 납부한 후 입건하도록 통지한다. 입건 조건에 부합하지 않는 경우, 판정은 접수하지 않고 기소를 기각한다. 불복하면 10 일 이내에 상급인민법원에 상소할 것이다. 가장 중요한 것은 불만 편지를 쓰는 것이다.