임대 계약을 위반하면 임대 계약의 규정에 따라 위약 책임이나 손해 배상을 부담해야 한다. 민법통칙' 제 583 조의 규정에 따르면 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않고 의무를 이행하거나 구제조치를 취한 후에도 상대방이 여전히 다른 손실을 입은 경우 손실을 배상해야 한다. 제 584 조는 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않고 상대방에게 손해를 입히는 경우, 손해배상액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 위약으로 인한 피해에 해당해야 한다고 규정하고 있다. 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다. 민법전' 제 583 조 당사자 중 한 쪽이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 합의에 맞지 않으며, 상대방이 의무를 이행하거나 시정 조치를 취한 후 다른 손실이 있는 경우 손실을 배상해야 한다. 민법전' 제 584 조: 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 약속대로 계약의무를 이행하지 않고 상대방에게 손해를 입히는 경우, 손해배상액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 위약으로 인한 피해에 해당해야 한다. 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.