2. 분쟁을 방지하기 위해 물, 전기, 가스, 재산비 등 선행 비용의 결산 목록을 제공해야 합니다.
3. 임대 계약을 제공해야 합니다. 조항은 명시하고 쌍방의 이익을 보장해야 합니다.
세를 빌리는 과정은 어떤가요?
1. 주택 인터넷에서 자신의 필요에 따라 적절한 주택 공급원을 찾는다.
2. 기본적으로 적격한 주택원을 찾은 후 전화, QQ, e-메일 등의 연락처를 통해 주택 공급원을 발표한 매니저에게 상황을 자세히 알 수 있다.
3. 당신이 배운 것에 대해 기본적으로 만족하면 중개인이 당신을 대신해서 임대인에게 연락해서 현장 답사를 예약하도록 할 수 있습니다.
4, 합의 된 시간과 장소에 따라 임대 부동산에 대한 현장 조사;
5. 방구경을 동반하는 과정이나 방구경이 끝난 후 직접 또는 중개인을 통해 임대부동산의 구체적인 세부 사항 (임대료, 지불방식, 계약금 금액, 계약기간 등) 에 대해 임대인에게 합리적인 요구를 할 수 있다. ), 중개인은 양 당사자가 균형 잡힌 해결을 도울 것입니다.
6. 모든 임대 세부 사항이 타결된 후 브로커가 나서서 쌍방을 초청하여 부동산 임대 계약을 체결할 수 있다. 계약서에 서명하기 전에 쌍방은 부동산증, 신분증 등의 증명서류를 준비해야 한다.
7. 체결된 부동산 임대 계약에 따르면 임대 쌍방은 계약에서 물, 전기, 가스 측정을 베껴 쓰고 시설, 설비, 인테리어를 점검해야 한다. 이후 임대인은 임대인으로부터 임대한 부동산을 받았다.
어떻게 스스로 임대 정보를 판별할 수 있습니까?
1, 임대 정보는 자신을 식별하고, 각종 제목이나 내용이 눈에 띄게 최적화된다는 것을 알아야 하며, 임대 사이트도 비슷한 기능을 제공하며, 기본적으로 모두 사기꾼 중개인이다. 예를 들어, 다섯 건널목 근처의 세 방, 한 홀, 한 홀 남향의 제목은 일반 집주인이 익혀야 할 기교가 아니다. 사진을 찾을 수 있고 번호도 나왔다. 많은 집들이 같은 곳에 있지 않다.
2. 집을 세낼 때 전화 소통에 주의하세요. 먼저 집을 세냈는지 물어보겠습니다. 베란다에 창문이 있습니다. 허리띠와 유용성에 주의하는 것은 별개의 일이다. 두 번째 집주인이 어디에 있는지 물어보십시오.
3. 중개인을 찾으려면 믿을 만한 중개인을 찾으세요. 소위 신뢰할 수 있는 것은 적어도 십여 개의 체인점, 계약서에 서명할 때 위생비가 갑자기 상승하는 등이다. , 당신은 가게 이름을 들었 기 때문에 반드시 돌아와야합니다. 그렇지 않으면 절약된 중개료가 공제될 가능성이 높습니다. 예를 들어, 물건을 파괴하거나 당신에게 주지 않은 보증금에 의존하는 것과 같습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건강명언) 신뢰할 수 있는 기관을 선택해 주세요.