공공임대주택을 몇 년 동안 내야 집을 소유할 수 있나요?
공공***임대주택은 임대기간을 통해 재산권을 얻을 수 없습니다. 관련 규정에 따르면 공공임대주택의 임대기간은 일반적으로 5년을 초과할 수 없습니다. 정산 후 5년 동안 계속해서 주택을 임대하려면 공공주택 임대 신청서를 다시 제출하여 정부 부처의 검토를 받아야 합니다.
또한 정부 인프라는 공공임대주택에 자금을 지원하기도 한다. 임차인이 집을 5년 동안 임대한 뒤 시 인민정부의 허가를 받아 팔면 구입을 신청할 수도 있다. . 다만, 일부 공공임대주택 매매는 매수인이 부동산 등기를 마친 날부터 올해 말까지 거래 목록에 나오지 않는다.
공공임대주택이란 일반적으로 우리나라에서 제공하는 정책적 지원과 건축기준 및 임대료 수준의 제한, 중하위소득 가구의 요구사항을 충족하는 도시지역의 주거빈곤, 신규주택, 주택이 없는 학생 및 근로자 도시 및 농촌 지역에서 안정적인 고용을 제공하는 이주 근로자를 위한 임대용 주택. 공공임대주택은 개인 소유물이 아니며, 정부부처나 공공기관이 소유하는 주택으로, 일부 신규 대학 졸업생을 포함하여 신입생 및 직원에게 시세보다 낮은 가격 또는 임차인이 부담할 수 있는 가격으로 임대합니다. 일부 퇴직자와 장애인. 도시에서 일하기 위해 다른 곳에서 이주한 사람들도 있습니다. 공공임대주택의 임대계약이 갱신되지 않는 경우
1. 임대기간 중 계약위반이 시정되지 않은 경우.
공공임대주택을 타인에게 빌려주거나 전대하거나 사적으로 대체하는 행위, 주택의 용도, 내부 구조, 서비스 시설을 사적으로 변경하는 행위, 반환을 거부하는 행위 등이 계약을 위반하는 행위입니다. A 측의 요구에 따라 집에서 불법 활동을 했으며, 정당한 사유 없이 6개월 이상 집을 사용하지 않고 총 6개월 동안 임대료를 지불하지 않은 경우,
2. 임대차 갱신 기준을 충족했지만 규정에 따라 임대차 갱신 신청서를 제출하지 않은 경우.
3. 임대차 갱신을 명확하게 신청했으나 검토 결과 임대차 갱신 기준을 충족하지 못했습니다.
임차인이 기존 선술집을 계속 임대해야 하는 경우 사업부는 규정에 따라 철거 기간을 할당할 수 있습니다. 철거 기간은 1년입니다. 임대주택 철거시에는 임대주택을 자발적으로 퇴거하여야 합니다. 철거 기간은 단 한 번뿐입니다. 저소득층도 공공임대주택을 신청할 수 있나요?
농촌 저소득층은 공공임대주택을 신청할 수 있으나, 다른 신청자격을 충족해야 한다. 조건은 다음과 같습니다:
1. 신청자는 18세이어야 하며, 도시 지역에 고정된 직업과 고정 수입이 있어야 하며, 임대료를 지불할 능력이 있어야 하며, 정부 부서에서 요구하는 소득 제한을 충족해야 합니다. 집이 없는 노동자들을 위해.
2. 평균 총 주택 면적이 13제곱미터 미만인 가구 빈곤 가구.
3. 공립대학, 직업학교 졸업 후 취업하는 사람, 도시에서 일하는 사람, 타 지방에서 도시로 일하러 오는 사람을 위한 주택은 없습니다. 다만, 도시지역에서 주거지원 능력을 갖춘 직계혈족은 제외한다. 공공임대주택 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 공공임대주택 공급대상은 주로 도시지역 저소득층 주택을 대상으로 합니다. 필요한 경우 신규 입사자, 안정적인 일자리를 갖고 일정 기간 시내에 정착한 외국인도 공급 범위에 포함할 수 있다. 공공임대주택의 공급형태, 공급대상의 소득계층 규격, 주거곤란기준은 시·현 인민정부가 명확히 한다. 이미 저임대주택 물적배분, 경제실용주거 정책을 누리고 있는 가구에서는 공공임대주택을 임대할 수 없다.
2. 공공임대주택의 임대료 수준은 시·현 인민정부가 주택 매매시장의 임대능력, 공급자의 지불능력 등 다양한 요소를 고려하여 합리적으로 결정한다. , 올해는 역동적인 경영을 받게 될 것입니다. 저임대주택 보장 및 공공임대주택 조건을 충족하는 가구는 저임대주택 임대보조금을 신청할 수 있다.
3. 공공임대주택의 임대인과 임차인은 서면 임대차 계약을 체결해야 합니다. 공공임대주택의 임대계약기간은 일반적으로 3~5년이며, 표준계약문안은 시, 자치주, 시·군 주택 및 도농건설계획(주택담보) 부서에서 작성한다. 임차인은 계약에 따라 주택을 사용해야 하며, 임대료 및 기타 비용을 즉시 지불해야 합니다. 임대 계약이 만료되고 임차인이 여전히 요구 사항을 충족하는 경우 임대 계약을 갱신할 수 있습니다.