협의에 서명할 때 주의해야 할 문제
1, 임대 주택의 주체 자격, 즉 계약자가 재산권자인지 여부 실제로, 비재산권자와 계약을 체결하여 많은 불필요한 번거로움을 초래했다.
2. 집을 세낼 때는 집 상태, 집 인테리어, 집에 딸린 물품 (예: 주택과 함께 제공된 전화 등) 을 꼼꼼히 기입해 임대 취소 시 분쟁을 방지해야 한다.
세입자가 전셋권을 가지고 있는지 여부를 명확하게 규정하십시오.
4. 주택 수리 책임은 명확하게 합의해야 한다 (일반적으로 임대인이 책임진다).
5. 임차인이 월세를 받을 때 상응하는 수금증명서 (또는 약속계좌로 이체) 를 발급하기로 약속했다.
6. 당신과 집주인에게 전매된 사람의 임대 기간을 똑똑히 보면, 그와 당신이 체결한 계약의 임대 기간은 그 자신과 집주인의 임대 기간을 초과할 수 없습니다.
7. 주택이 담보와 같은 이익물권을 설치했는지 여부에 따라 달라진다. 만약 있다면 담보권자 임대를 허용할지 여부, 만약 담보를 실현하면 어떻게 책임을 지는지 등.