베이징: 첫 번째 스위트 계약금 비율은 35% 이상이다
9 월 30 일 베이징은 부동산 시장 규제 뉴딜을 발표했다. 새로운 정책은 첫 번째 일반 자택계약금 비율을 35% 이하로 구입하고, 첫 번째 비일반 자택계약금 비율을 40% 이하로 구매할 것을 요구한다 (자주형 주택, 투룸 등 정책적 주택 제외). 1 주택이 있는 주민가구의 경우 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인 주택 대출을 다시 신청하기 위해 일반 자택을 구매하는 사람은 대출기록이 있든 없든 계약금 비율이 50% 이하가 아니다. 보통이 아닌 자택을 구매하는 사람은 계약금 비율이 70% 미만이 되어서는 안 된다.
천진: 비천진 호적 첫 스위트룸 계약금은 40% 이상이다.
천진은 부동산 시장의 뉴딜을 내놓았다. 6 월 10 부터 지역 주택 제한 구매를 실시하여 차별화된 주택 신용 정책을 강화하다. 즉, 천진시에 1 이상 주택을 소유하고 있는 비본시 호적주민 가정은 시내 6 구와 무청구에서 재매입을 보류하고, 신설 상품주택과 중고주택을 포함한다. 도시 6 구와 무청구에서 첫 주택을 매입한 비본시 호적주민 가구의 경우 상업대출 계약금 신청 비율이 40% 이상이다. 상업은행에 대한 국가차별화 주택신용정책에 대한 감독검사를 강화하고 상업은행이 매입인의 선불을 엄격히 점검하도록 촉구하고, 각종 기관이 반칙으로 선불대출, 교량대출 등 금융레버리지 일치 업무를 전개하는 것을 금지하고, 주택신용시장질서를 유지하고, 금융위험을 방지하도록 촉구하다.
정주: 2 호실을 가진 사람은 180 평방미터 이하의 주택을 살 수 없습니다.
국경절 그날 밤 정주는 주택 제한 구매 정책을 재개했다. 정주시 5 구, 공항 지역, 정동신구, 경개구, 첨단구 범위 내에서 다음 두 가지 유형의 가정이 180 평방미터 이하의 주택을 판매하는 것을 제한한다 1 이상 비지역 호적 거주자 가정.
청두: 2 호실 계약금 비율은 40% 이상이다.
10 2 베이징, 천진 등에 이어 주택 제한 구매 정책을 내놓은 뒤 청두도 지역 주택 제한 구매 정책을 내놓았다. 청두 고신구, 청두 천부 신구, 금강구, 청양구, 금소구, 무후구, 성화구, 용천역구, 신도구, 온강구, 쌍류구, 현현, 같은 신분의 자연인과 법인은/KLOC 만 살 수 있다 주택 제한 구매 지역 신용정책을 엄격히 집행하고, 두 번째 주택을 구매하는 상업 개인 주택 대출의 계약금 비율은 40% 이상이다.
무석: 두 세트의 선순위 기금 대출에 대한 계약금은 30% 이상이어야 합니다.
10 년 6 월 2 일 무석은' 부동산 시장의 건강하고 안정적인 발전을 더욱 촉진하는 의견' 을 발표했다. 주민 가정이 처음으로 일반 주택을 구입하여 상업성 개인 주택 대출 최소 계약금 비율을 20% 그대로 유지했다. 1 주택 거주자 가구, 최소 계약금 비율은 30% 에서 40% 로 조정됐다. 첫 번째 선순위 기금 대출, 계약금 비율은 여전히 20% 이상이다. 2 차 적립금 대출, 계약금 비율은 30% 이하로 조정되었다.
제남: 집 세 채가 있는데, 당분간 가족이 집을 살 수 없습니다.
제남시 정부의 부동산 시장 규제 강화에 관한 통지. 첫 번째 분양주택 대출의 최소 계약금 비율은 20% 에서 30% 로, 두 번째 분양주택 대출의 최소 계약금 비율은 30% 에서 40% 로 높아졌다. 가계주택 적립금 대출의 최대 한도는 70 만원에서 60 만원으로 조정되고, 개인적립금 대출의 최대 한도는 40 만원에서 30 만원으로 조정된다. 본 시의 호적 주민 가정은 세 번째 주택을 구입하여 적립금 대출을 제공하지 않는다. 본 시의 호적 가정에는 이미 세 채의 주택이 있으므로 당분간 다시 집을 살 수 없다. 본 시의 호적 가정이 아닌 우리 시에서는 주택 한 채를 살 수 없다.
허페이 (Hefei): 도시 지역 구매 2 세트 최소 계약금 30%.
65438 10 월 2 일 저녁, 합비에서 기자회견을 열고 관련 부동산 시장 규제 정책을 발표했다. 합비는 1 만 채 이상의 공셋집을 내놓고, 신용대출을 차별화하고, 서류관리를 엄격히 통제할 것이다. 주성구에는 4 현 1 시가 포함되지 않고, 합비는 구매제한을 실시할 것이다! 시내 현지인은 2 세트를 구매로 제한한다. 외지인은 1 년 세금, 사회보장 또는 최소 30% 의 계약금이 필요합니다. 최소 계약금의 40% 가 정산되어 주택 구입 기록이 있다. 미상환 주택 구입 계약금은 최소 50% 이다.
우한: 두 번째 스위트 계약금은 50% 로 인상되었습니다.
우한 부동산 시장 규제가 줄곧 부가되고 있다. 10 년 6 월 3 일부터 일부 지역에서는 구매 제한 대출 조치를 실시합니다. 즉, 현지인들은 2 호실을 사서 50% 를 선불로 지불하고, 3 번째 스위트룸은 대출을 제한한다. 외지인은 첫 스위트룸을 사서 25% 를 선불로 지불하고, 두 스위트룸은 대출을 제한하고, 세 스위트룸은 구매를 제한한다.
쑤저우: 현지인과 외지 주민은 각각 3 채와 1 세트를 구입합니다.
본 시의 호적 주민이 아닌 가정이 제 1 주택 구입을 신청할 경우 구매일로부터 2 년 이내에 쑤저우 (오강 (부동산) 구, 곤산 (부동산) 시, 태창 (부동산) 시가 개인소득세나 사회보험 (도시 사회보험) 을 납부해야 한다. 1 세트 이상의 비본시 호적 가구에 신설 상품 주택과 중고 주택 판매를 중단하다. 3 채 이상 본 시의 호적 거주자 가정에 신설 상품 주택과 중고 주택 판매를 중단하다. 부동산 개발업체와 부동산 중개기구는 자질이 없는 매입자에게 분양 주택을 판매해서는 안 된다. 주택 구입자는 기존 주택 상황에 대한 관련 증빙 자료를 제공하고 서면 약속을 해야 한다. 두 채 이상의 주택을 보유한 주민가구에 대해서는 상업적 개인 주택 대출 발행을 중단한다.
선전: 비선전 호적 매입은 5 년이 걸리고, 사회보장 2 호실 계약금은 70% 로 올려야 합니다
10 년 6 월 4 일 저녁, 선전은 구매 제한 정책을 더욱 심화하여 선전 호적 미혼 주민 구매 제한 1 주택, 외지 호적 주민 구매 제한 1 주택 주택을 규정하고 있다. 주택이 없는 대출기록에 대해서는 30% 의 계약금을 계속 집행한다. 주택은 없지만 대출 기록이 있는 사람은 계약금이 50% 이상이다. 1 주택이 있는 경우 계약금이 70% 이상으로 인상됩니다. 또 시장위반행위를 더욱 엄벌할 것을 규정하고, 개장 시간을 늦추고, 주택 공급을 통제하는 등의 수단으로 부동산을 사재기하고, 공급이 부족한 허상을 만드는 것을 엄금한다.
광저우: 2 스위트 최소 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
65438 년 10 월 4 일 밤 광저우 인민정부청은 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진한다는 의견을 발표하고 본 시의 호적 주민 가구가 2 채의 주택 (신설 상품 주택과 중고 주택 포함) 을 매입하도록 규정하고 있다. 본 시의 호적 주민이 아닌 가정은 주택 구입일로부터 5 년 이내에 본 시에서 3 년 이상 개인소득세나 사회보험증명서를 납부할 수 있는 1 주택 구입을 제한할 수 있습니다. 본 시의 호적 주민이 아닌 가정은 개인소득세 완세 증명서나 사회보험납부 증명서를 통해 집을 살 수 없다. 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인 주택 대출을 다시 신청해 일반 자택을 구입하고, 최소 계약금 비율은 70% 이상이며, 계속해서 세 번째 이상 주택의 가계주택 대출 발행을 중단한다.
불산: 불법 판매 부동산을 엄벌하다.
불산시 건설국, 불산시 발전개혁국, 불산시 공상행정관리국, 불산시 인민정부 금융국이 공동으로' 상품주택 판매관리 강화에 관한 엄벌위반 판매 통지' 를 발표했다. 분양 주택을 요구하는 사람은 반드시 분양 주택 예매 허가증을 취득해야 한다. 부동산 개발업체는 예매 허가 없이 분양주택 품목을 예매할 수 없으며, 청약금, 예약, 순위, 귀빈카드 발급 등을 통해 구매자에게 선불금, 선불금 등을 받을 수 없습니다. 분양 허가증이 있는 분양주택 사업으로 부동산 개발업체는 10 일 이내에 분양원 및 스위트원당 가격을 한꺼번에 공개해야 한다. 사재기 기치, 집값 인상 등 위법 행위에 대한 조사력을 높이다.
난닝: 실제 판매 가격은 사전 판매 신고 가격보다 높을 수 없습니다.
10 년 6 월 4 일 남녕시 인민정부청은' 부동산 시장 관리 강화에 관한 통지' 를 발표하고 상품주택 예매관리, 상품주택 가격감독, 부동산 광고관리 등 관련 정책을 재확인하며 고의적인 은폐, 인위적인 주택 부족 등 부동산 비축 행위에 대해 법에 따라 조사할 것을 강조했다. 상품 주택 사업 예매 허가증을 새로 비준할 때 부동산 개발업체는 예매신고가격을 부동산 관리부에 신고해야 하며, 모두 남닝시 상품주택 판매 공시 플랫폼에 들어가 대외공시를 해야 한다. 부동산 개발업체가 대외판매할 때 실제 판매가격은 예매신고가격보다 높을 수 없다.
남경: 1 주택제한 호적 독신자.
65438 년 10 월 5 일 난징 부동산 시장 규제가 더욱 업그레이드되었다. 남경시' 시청청 남경시 부동산 시장 규제를 더욱 강화하라는 통지' 는 주요 도시 (육합구, 여수구, 고순구 제외) 부동산 시장 규제를 더욱 강화할 것을 요구하고 있다. 남경호적 주민이 아닌 가정이 첫 주택 구입을 신청할 때, 주택 구입일로부터 2 년 전 난징에서 누적 납부 1 년 이상 개인소득세나 사회보험 (도시사회보험) 에 대한 납부 증명서를 제공해야 한다. 남경호적의 성인 싱글 (이혼 포함) 은 본 도시에서 집을 사는 것이 제한되어 있다.
샤먼: 세 부류의 사람들은180 ㎡이하의 집을 살 수 없습니다.
65438 10 월 5 일 저녁 샤먼 시 정부 홈페이지에서' 샤먼 시 인민정부청' 이 샤먼 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 의견' 을 발표해 샤먼 제한 구매 정책을 한층 더 업그레이드했다. 이 의견에 따르면 샤먼은 건축 면적180m2 이하 상품주택을 세 가지 유형의 가정에 판매한다. 이 세 가지 유형의 가정은 다음과 같습니다. 이 도시에 두 개 이상의 주택을 보유한 가정입니다. 1 이상 주택을 보유한 비지역 호적 거주자 가정 그리고 구매일로부터 3 년 이내에 본 시는 매달 2 년 이상 개인소득세나 사회보험증명서를 제공할 수 없는 비본 시의 호적 가정을 제공할 수 없습니다.
주해: 세 가지 유형의 가정에 판매 중지1.44 ㎡및 다음의 일반 주택.
65438+ 10 월 6 일 주해시 정부는 시 주택과 도심 계획 건설국을' 주해 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 것에 대한 의견 통지' 를 전달했다. 오늘부터 주해는 주택 제한 구매 정책을 실시하여 다음 유형의 가정에 건축 면적 1 .44m2 및 다음의 일반 주택 판매를 보류하고 있습니다:1. 본 시의 호적을 세 채 이상 보유한 주민 가정; 2. 1 이상 비지역 호적 가정 3. 구매일까지 본 시에서 매달 1 년 이상 개인소득세나 사회보험증명서를 납부하는 비본 시의 호적 가정을 제공할 수 없습니다. 주민 가정이 처음으로 일반 주택을 구입하다 (즉, 주택을 구입한 적이 없다). 국가 정책에 따르면 최소 계약금 비율은 30% 이상이다.