임차인이 임대인의 동의를 거쳐 집을 전셋하는 데 동의한 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 주택 전세 기간 동안 임대 계약이 변경되어 전세 계약 이행에 영향을 미치는 경우, 전세 계약은 그에 따라 변경되어야 합니다. 전세 기간 동안 임대 계약이 종료되고 전세 계약이 그에 따라 해지됩니다. 전세 기간 동안 임차인은 임대 계약을 계속 이행해야 한다. 임대주택에 전매하여 손실을 초래한 경우, 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 단, 임대인과 전세 쌍방이 따로 약속한 경우는 제외한다.
법적 근거
중화 인민 공화국 민법 제 502 조 * * * 법에 따라 설립된 계약은 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고는 즉시 효력을 발생한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.