우리에게 선순위 기금의 가장 큰 역할은 선순위 기금 대출을 신청하는 것입니다. 선순위 기금 대출의 금리가 상업 대출보다 낮기 때문에 모든 사람들에게 인기가 있습니다. 사실 대출을 신청하는 것 외에도 적립금은 일정한 조건 하에서도 추출할 수 있다. 2, 구매 경제 적용 주택 추출 조건 (1), 본 시에서 경제 적용 주택을 구매하는 개인과 배우자, 직계 가족, 같은 가족 구성원, 그리고 주택 적립금 대출이 없으면 주택 적립금을 인출하여 위탁한 주택 대출금을 돌려받을 수 없다. (2) 보장주택대출을 구매하기 전에 주택적립금 인출을 신청한 사람, * * * 같은 대출자는 보장주택소유자의 배우자, 직계 혈족 또는 가족원으로 제한된다. 3, 임대 추출 조건 (1), 임대 도시 저임금 주택; (2) 임대 정부가 인정한 보장임대주택 (보장임대주택은 공공임대주택과 보장임대주택), 주택월세비용은 가정의 월급소득 규정 비율을 초과한다. (3) 본 시의 상품 주택을 임대하고, 주택 월세 비용이 가계 월임금 소득 규정 비율을 초과하고, 주택 적립금 대출이 없고, 주택 적립금 회수를 위탁하지 않은 경우, 본인, 배우자 또는 직계 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 인출하여 주택 임대료 비용을 지불할 수 있다. 4. 대출 상환조건 주택대출자와 배우자 또는 직계 혈친이 주택적립금을 사용하지 않고 미리 대출을 청산하고, 주택적립금 대출도 없고, 주택적립금이 없는 주택대출금을 돌려주는 경우 주택적립금 인출을 신청할 수 있다. 상하이 선순위 기금 추출에 필요한 자료는 무엇입니까? 예금자는 본인의 주택 적립금 카드와 주민등록증을 제시해야 하며, 추출 증명서의 원본과 사본 각각 1 부를 첨부해야 한다. 퇴출한 범주와 증명서는 1 입니다. 자택 주택을 사서 주택 매매 계약을 제공하다. 2, 철거 주택 구입시 "주택 철거 계약" 및 철거 전용 영수증을 제공합니다. 3, 자택 건설, "건설 허가" 를 제공합니다. 4, 퇴직자, "퇴직 (퇴직) 휴증" 제공. 법정 퇴직 연령에 이르면 주민등록증도 제공할 수 있다. 5. 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 해지하는 것은 시 (현), 구급 노동감정기구가 발행한 1-4 장애증명서와 원단위와의 노동관계 종결에 대한 증빙자료를 제공한다. 6. 이미 본 도시에서 이주한 원래 현지 호적에 대해 호적 이전 증명서를 제공한다. 호적을 옮기지 않은 사람은 쑤저우 시 외곽 단위와 체결한 노동계약을 제공한다 (현지 노동인사부의 검증을 기준으로 함). 원호적은 쑤저우에 있으며, 원단위와의 노동관계 해지 증명서와' 임시거주증' (또는 외지의' 호적증명서') 을 제공한다. 7. 출국하여 정착한 경우, 현지 공안부에서 발행한 호적 취소 증명서나 해외 영주거류증 (해외 신분증) 을 제공한다. 8. 일반주택대출 본이자를 상환하는 것은 대출은행이 발행한' 일반주택대출 상환증명서' 를 제공한다. 상업대출인 경우, 첫 번째 인출은 반드시 대출계약과 구매한 집의 주택 소유권증을 제공해야 한다. 9. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우 사망 증명서 (또는 판매자 증명서) 와 관리인의 주민등록증을 제공한다. 10, 최소 생활보장 대상 및 계좌 보관 반년 이상, 최소 생활보장 구제 (보조금) 금 수령 증명서를 제공합니다. 1 1, 여성 40 세 이상 (남자 50 세 이상), 실직, 호적은 이미 2 년 이상 봉인되어 노동부에서 발급한 실직 실업 증명서 또는 원래 직장과의 노동관계 해지 증명서를 제공한다. 12. 직원 (배우자 포함) 이 일반 자택을 임대하고 지불한 임대료가 본 시의 전년도 평균 임금 10% 를 초과하는 경우 임대 계약과 임대료를 제공해야 합니다. 셋. 상하이 적립금 추출 주의사항 1. 자택 부동산을 구입하여 배우자나 직계 친족 주택 적립금을 인출하는데, 시간을 엇갈리게 하여 따로 아울렛으로 처리할 수 있습니까? 배우자나 직계 친족 주택 적립금 추출을 신청하는 사람은 한 번에 추출 수속을 밟아야 한다. 2. 정년퇴직 연령이 되면 적립금을 인출할 수 있고 신분증의 생년월일은 증명할 수 있다는 것을 모두 알고 있다. 하지만 조기 은퇴하면 어떤 재료로 증명해야 하나요? 조기 퇴직은 연금 납부 자료를 제공하여 추출 조건이 충족되었음을 증명할 수 있다. 3. 집을 사는 것과 마찬가지로, 안치실에서 추출한 재료가 일반실에서 추출한 것과 같은가요? 구매추출에 속하지만, 이동 안치실에서 추출한 재료는 일반집에서 추출한 재료와 크게 다릅니다! 다음 자료를 도트 추출에 휴대할 수 있습니다. 4. 적립금 추출을 처리할 때 증명서를 추출해야 합니다. 회사의 경우, 계좌는 회사에서 발급한다. 계좌가 봉쇄되면 어떡하죠? 계좌는 봉인되어 있으며, 적립금 관리센터 영업망에서 심사하고 인출증명서를 발급할 수 있습니다.
법적 객관성:
주택 적립금 관리 조례
제 24 조
다음과 같은 경우, 근로자는 직원 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다.
상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.