첫째, 대출 조건
1. 대출자는 정상적으로 주택 적립금을 1 년 이상 전액 납부한다.
2. 대출자가 구입한 일반 자택 중고 주택은 2 환 안팎의 성숙한 동네에 있어야 하며, 반드시 집원이어야 한다. 원칙적으로 주택단지의 집 (부동산증에는 동네로 표시) 이나 단위 기숙사의 중고집이어야 한다. 주택 기한은 주택 준공일로부터 20 년을 넘지 않는다.
3. 차용인은 본 시의 상주 호적을 가지고 있으며, 완전한 민사행위 능력, 신용도가 양호하며, 안정적인 경제소득과 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다. 월별 상환액은 가정의 월 소득의 50% 를 초과하지 않는다.
4. 계약금은 반드시 합비 예금실 자금 관리 센터 은행 (환흥 또는 공행) 전용 계좌로 지불해야 한다. 두 번째 주택 적립금 대출의 계약금은 집값의 60% 이상이며, 대출 이율은 같은 기간 첫 주택 적립금 대출 이율의 1. 1 배이며, 주택 구입 계약이나 관련 증명서가 있다.
5. 부모와 자녀 및 기타 직계 친족 간에 집을 사서 대출 지원을 제공하지 않는다.
6. 조합대출에는 상업대출이 관련되어 있으며, 계약금, 대출 횟수, 이자율 등 관련 규정은 대출청부은행이 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 집행한다.
7. 신청인과 아내 사이에 정산되지 않은 주택 적립금 대출이 없다.
8. 차용인은 반드시 집을 사는 사람이어야 하며, 재산권 비율은 50% (포함) 이상이어야 한다.
둘째, 대출 금액, 기간 및 이자율
1. 최대 한도: 대출자와 배우자는 1 년 이상 주택 적립금을 정상적으로 전액 납부하고 최대 대출액은 45 만원이다. 차용인은 규정에 따라 주택 적립금을 일방적으로 납부하는 최대 대출액은 35 만 위안이다. 대출자가 최대 대출 한도 내에서 대출할 수 있는 금액 = 주택 적립금을 납부한 대출자 부부 쌍방의 월급소득의 합계 × 12 (월) × 0.5× 실제 대출가능 연한; * * * 부동산 소유자와 상환 참가자는 계산에 포함되지 않습니다. 주택 연령이 10 년 미만인 최대 대출 비율은 70% 입니다. 주택 연령이 10 보다 20 년 미만인 경우 최대 대출 비율은 60% 입니다. (주택 준공 기간은 부동산증이나 부동산 주관부의 관련 증명서가 우선하며) 대출계약금 정책에 부합해야 한다.
최대 기간: 20 년; 차용인의 나이와 집연령의 합은 최대 30 년을 넘지 않으며, 차용인의 나이와 대출 연한 합은 법정 퇴직 연령이 5 년을 넘지 않으며, 퇴직 전에 대출을 신청해야 한다.
3. 이자율: 중국 인민은행 규정이 우선한다.
4. 대출의 구체적인 금액과 기한은 대출자의 신청과 상환 능력에 달려 있다.
자동사 대출 신청 절차
합비 주택 적립금 관리 센터는 업무청에서 원스톱 심사 서비스를 실시한다. 1 층 업무홀은 대출심사이고, 2 층 계약홀은 대출계약을 체결하고 관련 수속을 밟는다. 대출을 신청할 때, 부부 쌍방은 동시에 현장에 가서 계약서에 서명해야 한다. 상환할 때 다른 업주나 참가자가 있고, 상환할 때 업주나 참여인도 참석해야 한다. 보험은 자발성을 원칙으로 당사자 스스로 보험 여부를 결정한다. 상휘은행 전용 계좌를 선불로 위탁한 상휘은행 합비장강로지점관리센터 주재사무소에 가서 대출을 신청할 수 있습니다. ) 을 참조하십시오
나머지 세부 사항은 합비 적립금 사이트에 접속해 볼 수 있다.