법률분석: 우리나라에서는 주택임대가 등록신고제도를 실시한다. 임대 계약을 서명, 해지 또는 변경하든 당사자는 주택이 있는 직할시, 시, 현 인민정부 부동산 관리부에 등록해 등록해야 한다. 각지에서 주택 임대 등록 제도에 대한 규정이 다르다. 베이징시를 예로 들면 임대인은 임차인과 주택 임대 계약을 맺은 날로부터 7 일 이내에 주택지 소재지의 기층 관리 서비스소에 가서 주택 임대 등록 수속을 밟아야 한다.
법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국민법전'
제 73 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 이익, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다. < P > 제 74 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대물 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 75 조 임대 기간은 2 년을 초과할 수 없습니다. 2 년 이상, 초과 부분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 2 년을 초과할 수 없습니다.