주택 담보와 재산권 양도는 모두 부동산증 원본이 필요한데, 이것들은 모두 부동산 주관부에서 처리한 것이다. 가짜 증명서는 통과할 방법이 없다. 다른 사람이 가짜 증명서를 불법으로 제공한다고 해도 부동산 주관부의 책임이며 재산권자에게는 영향을 주지 않는다.
확장 데이터:
부동산증은 증명서 중 하나로 다음과 같은 뚜렷한 특징을 가지고 있다.
(1) 부동산증은 부동산 주관부에서만 발급할 수 있습니다.
(2) 부동산증은 특정 주택 소유권의 서면 증명으로 특정 주택의 상황과 담보물권 설정 여부를 기록할 수 있다.
일물일권의 학설에 따르면 부동산증의 원칙은 일방 일증, 즉 독립 건축 구조와 사용 기능 (모든 주택 구분 포함) 을 가진 주택은 단 하나의 소유권만 있고, 부동산 등록에는 단 하나의 소유권 등록만 있을 수 있으며, 그에 따라 한 개의 부동산증만 발급할 수 있다는 것이다.
(3) 부동산증은 특정 주택의 소유자에게만 발급할 수 있다. 집은 * * * * 소유이며, 주택 소유권 증명서 외에 * * * * 모든 사람에게 발급할 수 있습니다.
(4) 부동산증은 등록기관이 특정 주택의 소유권을 등록한 후 특정 권리자에게 발급한 소유권 증명서이며, 부동산증의 내용은 등록부의 내용과 일치해야 한다.
바이두 백과-부동산증