내가 집주인과 세입가인에 대해 이야기해야 합니까?

임대를 하면 집주인에게 알려야 한다. 임대인의 수는 일반적으로 약속된 것이기 때문이다. 집주인의 허락 없이 무단으로 합세를 하고 법적으로 2 집주인 임대를 구성하는 것은 임대 계약을 위반한 것이다. 줄거리가 심하여 집주인은 계약을 해지할 권리가 있다. 하지만 결혼 대상이나 등록된 생활파트너는 집주인이 이주를 허락할 필요는 없지만 집주인에게 통지해야 한다.

임차인 수에 제한이 있나요?

임차인 수에는 명확한 법률 규정이 없다. 제 6 조 다음 상황 중 하나인 주택은 임대할 수 없다.

(a) 불법 건물;

(2) 안전 방재 등 공사 건설 강제성 기준에 부합하지 않는다.

(3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다.

(4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.

제 7 조 주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의한 것으로, 일반적으로 다음을 포함한다.

(a) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지;

(b) 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전 및 기타 실내 시설;

(3) 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법;

(4) 임대 주택의 사용 및 사용 요건;

(5) 주택 및 실내 시설의 안전 성능;

(6) 임대 기간;

(7) 주택 유지 보수 책임;

(8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등의 관련 비용을 납부한다.

(9) 분쟁 해결 및 채무 불이행 책임;

(10) 기타 약속.

주택 임대 당사자는 주택 임대 계약에서 가옥이 징수되거나 철거될 때 취하는 조치를 약속해야 한다.

건설 (부동산) 관리부는 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 제정해 당사자가 선택할 수 있도록 할 수 있다.

제 8 조 임대 주택은 원래 설계한 방을 최소 임대 단위로 해야 하며, 1 인당 임대 건축 면적은 현지 인민정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 된다.

주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다.