국가는 충칭 정부로부터 많이 배워야 한다. 보장주택 (공셋집) 공급이 늘었기 때문에 충칭의 집값은 현재 전국 도시 중 가장 낮으며 스위트룸으로 계산된다. 인플레이션으로 상승할 것임에 틀림없지만, 적어도 집값의 과도한 상승을 억제했다.
현재 국가도 부동산 투기에 공개적으로 참여하는 정책을 내놓고, 부동산세는 집세에 전가한다. 보아하니 국가는 무주택과 집세를 많이 내는 사람들을 타격하려고 하는 것 같은데, 백성들에게 집을 사도록 강요하기 위해서이다.
마지막으로 세입자에게 전가하여 집세가 오르고, 새로운 주택 강탈 투자의 출현이 심화되고, 집값이 계속 오르고, 세수가 증가하고, 국가 목표가 실현되었다. 정부가 부동산세를 이전하는 것은 수급 갈등과 안전에 일시적으로 영향을 줄 수 있다. 부동산세를 징수하면 국가가 강해지고 나라가 부강해지지만, 국익을 위해 일반인은 개인의 이익을 희생해야 한다.
한번은 부동산세 개혁이 있는데, 정부가 집을 가진 사람이 심각하다는 것을 가장 두려워하며, 모두 국가에 가서 토지 부가가치가 높은 돈을 요구하거나, 또는 국민들이 모두 국가에 가서 자신의 토지 소유권을 요구하면 그 나라는 큰 번거로움을 겪게 된다.
중점: 공급과 수요 관계를 해결하는 것은 매우 간단한 일이다. 나라가 왜 일부러 복잡하게 만들었는지 모르겠다! ! !
부동산세 정책은 단기간에 집값에 영향을 준다고 말하기 어렵다. 국가가 보장실의 공급과 수요 갈등을 실질적으로 해결하지 못했기 때문에, 국가가 정책 규정을 내놓을 때마다 변장하여 원가를 올리고, 높을수록 많아지고, 결국 서민들이 돈을 지불한다. 그래서 장기적으로 보면 인상이다.
국가의 새로운 정책은' 집값의 과도한 상승을 억제하는 것' 이다. 국가는 집값이 계속 오를 것을 요구하지만, 너무 빨리 오를 수는 없다. 집값 하락은 국가의 새 정책에 부합되지 않는다. 뉴딜은 원래 집값 하락은 필요하지 않았지만, 조화되고 적당한 상승이 필요하다.
예: 시장에 가서 돼지 한 마리를 사는데 100 위안을 썼고 10 년을 입양했습니다. 1 년 후 100 위안에 팔 수 있는 큰 돼지로 성장했다. 한 지역사회 단체는 돼지의 부가 가치 부분에서 1 인민폐를 가져갈 수 없고 매년 돼지 부가가치세에서 100 위안을 받을 수 없다고 말했다. 바로 이런 세금입니다. 당신은 어떤 형식으로 소장해야 한다고 생각합니까? 하하. 대중 조직이 돼지를 억압하는 정책은 그들에게 강탈해야 한다는 것을 분명히 알려주는 것이다. 능력이 있으면 돼지를 사지 말고, 돼지 가격이 떨어질 수 있는지 알아보는 것이다. 하지만 돼지는 민생과 관련이 있어 사먹거나 키워야 하는 사람들이 많다. 만약 조직이 대량의 새끼돼지와 큰 돼지의 공급과 수요를 원천에서 해결한다면 문제가 생긴다! ! 문제는 지역 사회 단체가 기꺼이 그렇게 할 의향이 있는지 여부입니다. 다음 단계에 어떻게 빼앗을 것인가에 대한 간단한 연구가 아닙니다. 그렇지 않으면, 일단 강탈당하면, 돼지 가격의 원가가 두 배로 높아진다.
가격 인상은 집값 상승이 아니라 주택이 매년 평가절하되는 이유는 정부 토지의 부단한 평가절상 때문이다.
외국에서는 토지부가가치가 부동산세 (재산세와 재산세, 이름이 뭐죠?) 를 받아야 합니다. 외국 토지는 민영화 소유자가 소유하고 있으며, 그들 자신의 토지는 이미 부가가치가 있다. 외국 업주들은 기뻐하며 당연히 부동산세를 내길 원한다. 중국도 세금을 징수할 준비가 되어 있지만 문제는 집이 매년 평가절하되고 있다는 것이다. 중국의 모든 토지는 국가가 소유하고, 백성들은 사용권만 가지고 있다. 그러나 토지는 끊임없이 부가가치를 더하고, 부가가치의 부분도 국가 토지의 부가가치의 일부이다. 문제는 부동산세의 부가 가치 부분은 누구에게 세금을 부과해야 하는가 하는 것이다. 지방정부가 중앙정부에 접수를 요구합니까? 설마. 인민 군중에게 가서 거두지만, 인민 군중의 집은 평가절하되고 있지만, 오히려 전가하여 집값을 올려서 집값이 폭발하게 해야 한다.