1, 공공 임대 보조금. 보조금 기준:
(1) 공공 임대 임대료 보조금은 다음과 같이 계산됩니다. 공공 임대 보조금 = 공공 임대 임대료 기준 * 보조금 비율 * 보조금 면적;
(2) 공셋임대보조금면적, 공셋임대보조금건축면적 상한선은 60 평방미터이다. 임차인 가정이 임대한 주택의 건축 면적이 보조금 면적의 상한선을 초과하는 경우 상한선에 따라 값을 받는다. 상한보다 낮은 것은 실제 임대 건물 면적에 따라 계산됩니다.
(3) 단계별 보조금 비율.
2, 시장 임대 보조금, 보조금 기준:
(1) 회유구, 평곡구, 미운구, 연경구를 제외한 각 지구는 통일된 시장임대보조금 기준을 시행하고, 시장보조금의 임대주택임대료는 그 가구임대보조금 기준을 초과한다. 임대 보조금 기준에 따라 임대 보조금을 결정하고, 일부 자업자득을 초과하다. 임대 보조금 기준보다 낮은 경우 임대 주택 임대료 금액에 따라 임대 보조금을 결정합니다.
(b) Huairou, pinggu, Miyun, Yanqing 지구 시장 임대 보조금 기준은 각 지구 인민 정부에 의해 결정되며, 시 주택 보안 관리 부서, 시 재정 부서의 승인 후 시행됩니다.
법적 근거: "베이징 주택 임대 조례" 제 6 조.
주택 임대인은 주택 소유권을 가진 자연인, 법인 또는 기타 조직이어야 하지만, 법에 따라 호스팅되는 주택의 수탁자 또는 법률에 규정된 기타 권리자는 주택 임대인이 될 수 있습니다.
제 7 조
주택 임차인은 중국 내외의 자연인, 법인 또는 기타 조직이 될 수 있지만, 법률 법규나 토지사용권 양도 계약, 상지 임대 계약은 별도로 규정되어 있으며, 그 규정이나 약속에서 규정되어 있다.
제 8 조
다음 상황 중 하나가 있는 집은 임대할 수 없습니다.
(1) 법에 따라 등록하지 않고 부동산 소유권 증서를 취득하거나 다른 법적 소유권 증서가 없는 경우
(b) * * * 일부 주택, * * * 모든 사람의 서면 동의 없이;
(3) 주택 용도를 변경하려면 관련 부서의 승인을 받아야 하며 승인되지 않아야 합니다.
(4) 위험한 주택으로 확인되었습니다.
(5) 법령에 따라 대여할 수 없는 기타 상황.