첫째, 임대 계약을 쓰는 방법?
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ 임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ 갑, 을 쌍방은 다음과 같은 집을 임대하기로 합의했다. 첫 번째 집의 기본 상황,
임대 계약 계약 계약 작성 방법 [싱크 탱크 및 amp; 주제].
갑의 집 (이하 이 집이라고 함) 은 온주 하륙포에 위치하고 있다. _ _ _ _ 레이어에 있습니다.
제 2 조 주택 용도. 이 집은 세준다.
쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 을측은 이 집의 용도를 마음대로 바꿀 수 없다. 제 3 조 임대 기간.
임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다. 제 4 조 임대료.
이 집의 월세는 인민폐 100 위안이다.
임대 기간 동안 국가 관련 정책 조정이 발생하면 임대 기준이 새 정책에 따라 조정됩니다. 게다가, 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다. 제 5 조 지불 방법.
을 측은 분기별로 갑 측에 임대료를 지불해야 한다. 제 6 조 주택 인도 기한.
갑은 본 계약이 발효된 날부터 을측에 이 집을 인도해야 한다. 제 7 조 당사자 a 의 주택 재산권에 대한 약속.
당사자 a 는 거래 시 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 갑은 그 집을 인도하기 전에 담보, 담보채무, 세금, 임대료를 완성해야 한다. 거래 후 상술한 미완이 있을 경우, 갑이 모든 책임을 지고, 갑은 이로 인해 을측에 초래된 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다. 제 8 조 수리 책임.
임대 기간 동안 갑측은 6 개월마다 주택과 부속 시설을 검사하고 수리해야 하며, 을측은 적극적으로 협조해야 하며 시공을 방해해서는 안 된다.
정상적인 주택 수리 비용은 당사자 a 가 부담합니다. 일상적인 주택 수리 비용은 을측이 부담한다 .....
을측의 관리와 사용 부실로 인한 주택 및 관련 설비의 손실과 수리 비용은 을측이 부담하고 손실을 배상한다.
임대 기간 동안 을측은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고, 모든 책임을 지고, 갑의 감독 검사에 복종해야 한다.
모델 계약 "임대 계약 계약서를 작성하는 방법". 제 9 조 임대 기간 관련 비용. 임대 기간 동안 다음 비용은 을측이 지불한다: 1. 유틸리티; 가스 청구서; 난방 비용;
재산 관리비;
제 10 조 주택 보증금
갑을 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 갑측에 보증금으로 지불해야 한다.
제 11 조 임대 기간이 만료되었다.
1. 임대 만료 후 을측이 임대를 요구하면 갑측이 먼저 임대를 갱신할 것이다. 2. 임대기간이 만료된 후, 갑측이 더 이상 임대를 갱신하지 않겠다고 명확하게 밝히지 않은 것은 을측이 임대를 계속하는 것에 동의하는 것으로 간주된다. 3. 임대기간 내에 을측이 명시적으로 임대를 거부한다면, 한 달 전에 갑측에 통지해야 하고, 갑측은 을측이 이미 지불한 임대료와 보증금을 환불해야 한다 .. 제 12 조 위약 책임.
임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하여 매년 상대방에게 3 개월의 임대료를 위약금으로 지불해야 한다.
제 13 조 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실에 대해 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 제 14 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
제 15 조 본 계약의 부속서는 본 계약의 일부이다. 본 계약 및 첨부 파일에서 빈 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있습니다.
본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
제 16 조 기타 합의
(1) 임대인이 제공하는 항목은 다음과 같습니다.
(1) 침대 1 개, (2) 캐비닛 1 개, (3) 에어컨 1 개, (4) 온수기 1 개, (5) 책상 1 개, (6) 컴퓨터 책상 1 개.
(2) 물, 미터 상태:
(1) 물 표시: 도; (2) 전기 성능: 도; (3) 가스의 성능은 도이다. 제 17 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 갑을 쌍방은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 18 조 본 계약은 갑을 쌍방이 서명한 날부터 효력을 발휘하며, 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 효력을 가지고 있으며, 중개측은 한 부를 남겨 두었다.
파티 a (서명): _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _
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둘째, 임대 계약은 중개인과 서명한 것입니까, 아니면 집주인과 서명한 것입니까?
1. 집주인과 임대 계약을 체결하다. 일반적으로, 집은 누구에게 귀속되고, 누구든지 임대 계약서에 서명한다. 중개 회사는 제 3 자, 즉 증인일 뿐이다. 앞으로도 중개 회사를 찾을 수 있습니다. 하지만 중개 회사를 선택할 때는 반드시 정규적이고 신용도가 높은 중개 회사를 선택해야 한다.
2. 집주인이 중개 서명을 의뢰하면 중개 회사와 임대 계약을 체결할 수 있다. 그때 체결된 계약은 너와 중개인의 계약이 우선한다. 계약서에 서명할 때는 반드시 계약서를 잘 보고 다시 서명해야 한다. 걱정하지 마세요. 조심하세요.
이것은 임대 계약서를 어떻게 쓰는지, 임대 계약이 중개사인지 집주인과 서명한 모든 지식에 관한 것이다. 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 우리가 집을 빌릴 때, 협의를 체결하는 것은 필수적이다. 집주인과 사인할지 중개인과 사인할지, 반드시 실제 상황에 따라 결정해야 하며, 고정답은 없다. 따라서 집을 빌리기 전에 집을 빌리는 것이 매우 간단한 일이라고 생각해서는 안 된다. 사실, 우리가 집을 빌릴 때,