오늘날 주택 구매자들은 맞춤형 주거에 대한 세부적인 요구가 점점 더 많아지고 있으며, 동시에 주거 디자인도 점점 다양해지고 과학화되고 있습니다. 시중에 판매되는 부동산 건물의 종류도 더욱 다양해졌습니다. 평평한 바닥, 다락방, 분할마루, 복층 등이 모두 공개되고, 다양한 개발업체의 광고도 쏟아지고 있습니다. '한 층 사면 한 층 공짜'가 정말 그렇게 좋은 일일까요? 내가 준 바닥이 정말 당신의 것인가요? 이 네 가지 용어를 이해하면 집을 선택할 때 좀 더 편안함을 느낄 수 있습니다.
평평한 바닥
평평한 바닥이란 거실, 침실, 욕실, 주방 등 집의 모든 공간이 같은 층에 있다는 의미입니다. 평상형 주택형은 좁은 면적에서 가장 흔한 주택형으로 일반 가족이 거주하기에 적합하다.
장점: 경제적이고 실용적이며 넓은 공간 활용, 실내에 장애물이 없습니다.
단점: 기능적인 차이가 없고, 조금 더 큰 방에 비해 변화가 크다.
다락방
다락방은 2개 층을 차지하는 주택으로, 위층과 아래층을 연결하는 내부 계단이 있고, 위층과 아래층은 기능적으로 분리되어 있습니다. 주로 소비량이 많은 그룹과 대가족을 대상으로 합니다. 2층을 사용하여 높이가 완성되었으며, 주택 내부의 계단을 통해 연결된 공간은 위계감이 강하고 기능적인 칸막이가 이루어졌습니다.
장점: 프라이버시가 좋고, 서로 간섭이 없으며, 각 가구에는 조명 표면이 크고 통풍이 좋습니다.
단점: 노약자나 어린이가 계단을 오르내리기가 불편하고, 출구가 하나뿐이어서 위험할 경우 대피가 어렵다. 높다.
분할층
분할층은 집 안의 다양한 기능실이 30~60cm의 높이 차이로 분리된 서로 다른 평면에 있으며 명확한 층을 가지고 있음을 의미합니다. 3차원적이지만 두 개의 층으로 나누어지지 않습니다. 100평방미터 이상의 대규모 주거 장식에 적합합니다. 구조적으로 같은 층의 바닥이 같은 평면에 있지 않고 일정한 높이 차이가 있다는 뜻이다.
장점: 각 기능실이 서로 간섭하지 않습니다.
단점: 내부에 계단이 있어 집에 있는 노약자나 아이들이 불편하고, 채광과 환기가 별로 좋지 않습니다.
듀플렉스
듀플렉스는 개념적으로는 단층이지만 일반 주택에 비해 층고가 높은 편이며, 일반적으로 메자닌을 빼내면 2층으로 만들 수 있으며, 거실이나 식당에서 계단으로 연결될 수 있습니다.
복층 아파트는 일반적으로 높이가 5m가 넘고 2층을 차지하지만, 상부 공간이 완전한 층이 아닙니다(높이가 불완전하거나 공간이 불완전합니다). 실내 실용성이 매우 높습니다. 한 층을 사면 두 층을 가질 수 있습니다. 양면 단위의 실제 비율은 150-200에 도달할 수 있습니다. 즉, 50㎡의 작은 복층아파트를 사면 75㎡의 생활공간을 얻을 수 있다는 것이다.
장점: 합리적인 공간 활용, 개성 넘치는 동적 및 정적인 파티션, 다양한 기능을 갖춘 적절한 공간 분할, 좋은 시각 효과.
단점: 압박감이 있습니다. 바닥 높이가 낮아지면 지역 공간이 압박감이 생깁니다. 계단 장식과 유지 관리에 불안전한 요소가 있습니다. 비용이 높습니다.
(위 답변은 2017-09-01에 게시되었으며 실제 현재 관련 주택 구매 정책을 참조하십시오)
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