법적 분석: 주택 소유자가 중개업체에 주택 임대를 위탁하는 경우 중개업체의 법적 책임은 다음과 같습니다. 1. 중개업체의 직원이 귀책사유로 임차인에게 손해를 끼친 경우, 2. 중개회사가 고의로 허위정보를 제공하고, 불법행위를 하여 임차인에게 경제적 손실을 입힌 경우에는 대행사가 민사상, 행정적 책임을 지거나 형사상 책임을 져야 합니다. 임대인이 제공한 정보가 부정확하여 임차인에게 손실을 초래하는 경우, 중개기관이 손실을 부담합니다.
법적 근거: "중화인민공화국 소비자 권익 보호법"
제16조 소비자에게 상품 또는 서비스를 제공하는 경영자는 이 법을 준수하고 기타 규정에 따른 의무를 이행해야 합니다. 관련 법률 및 규정.
운영자와 소비자가 약정한 경우에는 약정에 따라 의무를 이행해야 하지만, 양 당사자 간의 약정이 법령의 규정을 위반해서는 안 됩니다.
소비자에게 재화나 서비스를 제공하는 사업자는 사회윤리를 준수하고 성실하게 사업을 운영하며 소비자의 정당한 권익을 보호해야 하며 불공정하거나 불합리한 거래조건을 설정하거나 거래를 강요해서는 안 됩니다.
제17조 운영자는 자신이 제공하는 상품이나 서비스에 대한 소비자의 의견을 청취하고 소비자의 감독을 받아야 합니다.
제18조 운영자는 자신이 제공하는 상품이나 서비스가 개인 및 재산 안전 보호 요구 사항을 충족하는지 확인해야 합니다. 개인의 안전이나 재산의 안전을 위협할 수 있는 상품 및 서비스에 대해서는 소비자에게 진실된 설명과 명확한 경고를 제공하고, 상품의 올바른 사용 방법이나 서비스를 받는 방법, 피해를 방지하는 방법을 설명하고 표시해야 합니다.