법률 분석: 공셋집은 5 년 만에 구매할 수 있고, 구매가격은 정부가 발표한 건설원가와 이자 (3500 원 안팎) 를 기준으로 한다. 지난 5 년간의 임대료는 주택 구입금을 상쇄할 수 있지만, 이 집은 정부가 환매 (매입금+이자) 할 수 있을 뿐, 다른 제 3 자에게 팔 수는 없다. 소유주가 5 년 동안 거주한 후, 원가가격+은행이자 (원가가격은 토지비용, 건안비용 등 종합원가를 가리키며 일부 세금을 납부함) 로 매입금을 계산할 수 있으며, 집을 살 때 일회성 지불과 할부를 선택할 수 있다. 일회성 지불 후 임대료를 더 이상 지불하지 않습니다. 할부할 때 미납면적은 규정에 따라 임대료를 납부한다.
법적 근거:' 공공 임대 주택 관리 방법' 제 7 조 공공 임대 주택 신청은 (1) 해당 지역에 주택이 없거나 주택 면적이 규정 기준보다 낮은 경우 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. (2) 소득과 재산이 규정 기준보다 낮다. (3) 신청자가 외래 노동자인 사람은 이미 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성했다. 구체적인 조건은 직할시 주택보장주관부와 시 현급 인민정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 확정해 본급 인민정부의 비준을 거쳐 실시해 사회에 발표한다.