첫째, 임차인과 관련된 사항은 민사 법률 관계에 속하며,' 민법통칙',' 계약법' 등 법률 문서의 규정이 적용된다.
둘째, 임대가 난방비를 내야 하는지 여부는 임대 계약 중 쌍방의 약속에 따라 달라진다. 쌍방이 계약에서 집주인이 난방비를 지불하기로 약속한 것은 집주인이 지불해야 한다. 쌍방이 계약에서 한 세입자가 난방비를 납부하기로 합의한 것은 그 세입자가 납부해야 한다. 계약서에 서명하는 과정에서 사기와 협박이 없다면 누가 지불에 동의하든 합법적이다.
셋째, 제가 알기로는 전통적으로 임대한 부동산비, 난방비 등은 집주인이 고정금액을 책임지는 것으로 알고 있습니다. 세입자는 물, 전기, 가스 등 고정불변 비용을 책임진다. 지역마다 다른 방법이 있다. 현지 주택 중개인에게 가서 관련 정보를 문의할 수 있다. 물론 임대 계약에서 집주인과 세입자의 약속은 이 공약을 따르거나 따르지 않을 수 있다.
넷째, 임대계약서에 난방비 납부에 관한 관련 약속이 없다면 쌍방의 협의가 합의되지 않을 경우 민사소송을 통해 해결할 수 있다. 즉, 현지현 인민법원에 민사소송을 제기할 수 있다.
다섯째, 요약하자면, 나의 대답은: 첫째, 쌍방이 임대 계약서에 서명하기 전에 논란이 있으면 현지 관례를 따라야 한다는 것이다. 둘째,' 임대계약' 은 합의가 있어 쌍방이 약속을 이행해야 한다. 셋째, 임대계약서에 약속이 없다면 현지 관례에 따라 해결하는 것이 좋다. 반드시 소송을 통해 해결할 필요는 없다. 소송을 제기해도 법원은 현지 관례에 따라 판결을 내릴 가능성이 높다는 얘기다.
위의 건의는 참고용으로만 쓰인다.