--식품, 식용 식물성 기름, 식용 소금 및 기타 농산물;
주민 수돗물, 난방, 에어컨, 온수, 가스, 액화석유가스, 천연가스, 디메틸 에테르, 바이오 가스, 석탄 제품
-책, 신문, 잡지, 시청각 제품 및 전자 간행물
사료, 비료, 농약, 농기계, 플라스틱 필름
국무원이 규정한 기타 화물.
첫째, 일반 납세자
1. 일반 납세자 20 16 년 4 월 30 일 이전에 취득한 임대 부동산은 간단한 세금 계산 방법을 사용하여 5% 세율로 과세 금액을 계산할 수 있습니다.
2.20 16 년 5 월 1 일 이후 취득한 일반 납세자 부동산은 일반 세금 계산 방법이 적용되며 세율은 3% 입니다.
둘째, 소규모 납세자
1. 단위와 자영업자는 부동산을 임대하고 5% 세율로 부가가치세를 납부한다.
자영업자가 집을 임대하는 것은 5% 징수율에 따라 1.5% 의 세금을 감면한다.
2. 기타 개인 임대 부동산 (주택 제외), 5% 세율로 부가가치세 납부
기타 개인임대주택은 5% 빼기 1.5% 세율에 따라 부가가치세를 납부합니다.
셋. 미리 납부한 세금의 계산
일반 세금 계산 방법: 선불 세금 = 세금 포함 판매 /( 1+ 10%) * 3%.
단순 세금 계산 (비주택): 선불 세금 = 세금 포함 판매 /( 1+5%) * 5%.
자영업자가 집을 임대하다.
과세 금액 = 세금 포함 판매 /( 1+5%) * 1.5%.
기타 개인 임대 부동산:
임대 주택: 과세 금액 = 세금 포함 판매 /( 1+5%) * 1.5%.
비주택: 과세 금액 = 세금 포함 판매 /( 1+5%) * 5%