법률 분석
구두 합의는 관련 규정에 따라 유효하지만 증거 차원에서 그 진정성을 입증하기 어렵다. 법원 소송을 통해 분쟁을 해결하는 것은 종종 입증할 수 없기 때문에 무효가 된다. 민사 법률 행위는 서면 형식, 구두 형식 또는 기타 형식을 취할 수 있다. 사기, 협박이 무효로 인정되거나, 취소가 가능하거나, 변경이 가능한 상황이 없고, 당사자가 구두 약속의 내용을 증명할 증거가 있다면, 그 구두 약속은 법적 효력을 갖는다. 구두 합의도 계약의 한 형태다. 구두 합의가 쌍방의 인가를 받으면 법적으로 유효한 것으로 인정된다. 그러나 한쪽이 위약하면 한쪽의 증거가 완전한 증거사슬을 형성할 수 있다고 주장하고, 구두 약속도 법적 효력이 있다. 계약 체결 형식은 서면이나 구두일 수 있다. 구두 계약은 서면 계약보다 간단하고 쉽다. 법이 서면 계약을 체결해야 한다고 규정하지 않는 한, 구두 계약은 쌍방의 진정한 표현인 한 똑같이 유효하다. 법률은 반드시 서면 협의를 채택해야 한다고 규정하고 있다: 건설 공사 계약, 주택 매매 계약 등. 만약 이런 계약이 구두로 합의된 것이라면 무효이며 법률의 보호를 받지 못한다. 계약은 쌍방의 뜻이 동일해야 하고, 관련 법률도 구두 계약을 금지하지 않으므로, 구두 계약은 법적 효력이 있어야 한다. 임대 기간이 6 개월이 넘으면 서면 계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 쌍방의 권익을 보장하기 어렵다. 구두 임대 계약, 쌍방이 구두 약속에 따라 이행할 수 있는 유효, 한쪽이 번복하면, 다른 쪽은 구두 약속도 유효하다는 것을 증명할 수 있다. 그러나 구두로 약속한 계약이 6 개월이 넘는 것은 무기한 임대로 간주해야 하며, 쌍방 모두 합리적인 시간 내에 상대방에게 미리 통지하는 한 언제든지 계약을 해지할 권리가 있다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 135 조 민사 법률 행위는 서면, 구두 또는 기타 형태를 취할 수 있다. 법률, 행정 법규 규정 또는 당사자가 특정 형식을 채택하기로 합의한 경우 특정 형식을 채택해야 합니다.
제 469 조 당사자는 서면 형식, 구두 형식 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다. 서면 형식은 계약, 편지, 전보, 전보, 팩스 및 기타 형형형적으로 기재된 내용을 표현할 수 있는 형식이다. 전자 데이터 교환, e-메일 등을 통해 컨텐츠를 유형적으로 표현할 수 있는 데이터 메시지. , 언제든지 검색할 수 있으며 모두 서면으로 간주됩니다.