일반적으로 집주인은 세입자에게 난방비를 부담하게 하고 그에 따라 집세에 약간의 할인을 해준다. 물론, 집주인이 난방비를 지불하는 경우도 있지만, 집세에서 난방비 지불의 손실을 회수할 수도 있다. 연말에 비수기에는 가능한 한 빨리 집을 임대하기 위해 집주인은 임대료를 낮춰 세입자를 유치하는 것 외에 유휴주택 유출을 피하는 것 외에 세입자의 난방비를 면제하는 경우가 많다.
부동산 관리 조례 제 7 조. 업주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.
(1) 경영 규정 및 소유자 회의 절차 규칙을 준수한다.
(2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다.
(3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다.
(4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다.
(5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다.
(6) 법령에 규정된 기타 의무.