1, 갑이 본 계약서에 규정된 주택을 제공할 수 없어 계약을 해지한 경우 을측에 이번 계약의 월세 두 배를 위약금으로 지불해야 합니다. 을측이 갑에게 계속 계약을 이행할 것을 요구하면, 기한이 하루 지날 때마다 갑측은 을측에 월세 5% 의 연체료를 지불해야 한다.
2. 갑이 제때에 수리의무나 긴급을 이행하지 못하고 을조직이 보수하는 경우, 갑은 갑의 비용을 지불하거나 임대료를 상쇄해야 하지만, 을측은 유효한 증명서를 제공해야 한다. 갑이 집을 미리 회수하는 경우 을측에 이번 계약의 월임대료의 두 배에 해당하는 위약금을 지불해야 한다. 만약 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 갑측은 또한 배상 책임을 져야 한다. 주택소유권 결함이나 주택불법 임대로 인해 본 계약이 무효가 되는 경우 갑측은 을측의 손실을 배상해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 577 조. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손실을 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.