중개료를 환불할 수 있는 세 가지 상황이 있다.
첫째, 중개인은 쌍방이 매매 계약을 체결하도록 촉구했지만, 중개인이 아닌 이유로 거래가 실패하여 중개인은 소량의 중개비를 환불하거나 환불하지 않을 권리가 있다.
두 번째; 중개업자가 거래를 성사시키지 못한 사람은 중개료를 받을 권리가 없지만, 적절한 노무비를 받을 수 있다.
세 번째: 중개인은 매매 쌍방이 매매 계약을 체결하도록 촉진하지만, 중개 사유로 거래를 완성할 수 없기 때문에 중개인은 반드시 중개비를 전액 환불해야 한다.
현재 중고주택 시장에서 사용되는 중개계약은 인터넷 서명이나 양도가 아니라 매매 쌍방이 체결한 중고주택 매매 계약에 기반을 두고 있다. 양측이 중고 주택 매매 계약을 체결하기만 하면 중개업자의 직책이 이미 완료된 것이다. 현재의 형식 계약에 따르면 중개업자는 중개료를 받을 수 있다. 분쟁을 피하기 위해 구매자는 계약서에 서명할 때 주택재산권과 채무 정보를 확인하고 위약 책임을 명시하는 것이 가장 좋다.
(위 답변은 2016-12-15 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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