같은 섹터, 동호형, 심지어 동네의 비슷한 집, 가공물, 인테리어, 가구가 있는 집은 월세가 평균 수백 위안 차이가 나는 경우가 많다. 한편 집주인은' 고급 인테리어, 광대역, 에어컨, 가구 완비' 등의 조건으로 세입자를 끌어들일 것이다. 한편 세입자도 하드웨어 시설이 완비된 임대방을 선호하며, 임대할 때 자신의 상황에 따라' 가산점' 을 할 수 있는 추가 조건을 제시한다. 이렇게, 어느 정도 인테리어를 하면 세입자의 위치가 더 넓어지고, 더 쉽게 적당하고, 쌍방이 모두 만족하는 세입자를 찾을 수 있다.
이렇게 간단한 인테리어 모드에서 가장 경제적으로 좋은 가격을 빌리려면 정확한 인테리어 방안도 중요하다. 같은 동네, 같은 호형, 인테리어에 따라 임대료의 차이가 클 수 있지만 인테리어가 좋을수록 투자가 많을수록 임대료가 높아지는 것은 아니다. 동네의 지리적 위치에 따라 나누어야 한다. 집이 고급 동네에 있다면 간단한 인테리어로 처리하면 큰 이득이 되지 않을 수 있습니다. 그러나 집이 일반 동네에 있다면 더 많은 돈을 들여 호화 양장실로 꾸민다고 해서 반드시 적당한 세입자를 찾을 수 있는 것은 아니다.
2, 인프라 안전 우선
자신의 계획에 따라 인테리어 정도를 결정하는 것은 임대 인테리어의 첫걸음이다. 긴 임대 인 경우, bianxiao 는 적절한 투자 를 제안했다; 만약 3 ~ 5 년의 짧은 임대라면, 반드시 원가를 회수하는 시간을 고려해야 한다. 또한 임대 방안이 전매인지 자생인지, 인테리어가 필요한지, 인테리어 요구 사항도 현행 인테리어 기준에 영향을 미칠 수 있다.
구체적으로 인테리어할 때 업주는 먼저 재료의 선택을 고려해야 한다. 원칙적으로, 임대 주택의 인테리어 디자인은 대중화되고 실용화되어야 하며, 재료는 절약을 위주로 하지만,' 싸면 싸면 좋다' 는 것은 아니다.
첫째, 수력 발전 등 기초공사는 반드시 잘 해야 한다. 인터넷, TV 신호 등 케이블 배치와 예약 인터페이스를 포함해 전매를 하든 나중에 스스로 돌아와서 살든, 벽을 부수고 바닥을 부수는 번거로움을 피할 수 있도록 해야 한다. 특정 요구 사항이 있는 세입자의 경우 (예: 간단한 가전제품, 광대역 신청 등) ), 더 나은 인프라 프로젝트도 더 편리 할 것입니다.
또한 세입자는 일반적으로 주택 안전에 더 많은 관심을 기울입니다. 세입자로서, 일반적으로 방 안의 수돗물, 전력, 가스 시스템은 안전하고 안정적이어야 한다. 일단 안전상의 위험으로 인해 집주인과 세입자가 모두 번거롭기 때문에 부품을 선택할 때 작은 이득을 탐내지 마라. 또한 인테리어망은 창문을 알루미늄 합금이나 플라스틱 이중층 유리창으로 바꿀 것을 제안한다. 바닥이 낮은 집은 창문 밖에 도난 방지 철책을 설치하는 것이 가장 좋다. 문도 반드시 방범문을 설치해야 한다. 이렇게 하면 안전계수가 많이 더해질 뿐만 아니라 일부 시설도 앞으로 계속 사용할 수 있다.
3, 재료 선택은 실용적입니다.
다음은 구체적인 실내 소재입니다. 방의 벽면 인테리어망은 실내 라텍스 페인트를 사용할 것을 권장하는데, 아름답고 대범하며 경제적이고 실용적이다. 특정 색상의 변화를 교묘하게 활용하면 품질도 드러날 수 있다. 향후 리페인팅, 벽지 붙여넣기 등의 변화도 더욱 편리해질 것입니다.
바닥 재질 선택에서 바닥 타일과 복합 바닥 사용을 고려해 볼 수 있습니다. 복합목마루를 깔는 가장 큰 장점은 앞으로 직접 뜯어낼 수 있다는 점이다. 보통 상가가 책임지고 인건비를 절약한다는 것이다. 바닥 타일의 규격은 600×600 을 고려할 수 있는데, 800×800 과 600×600 규격에 비해 낭비가 쉽지 않고 가격도 훨씬 싸다. 또한 발코니, 주방 등의 곳에 있는 바닥 타일은 앞으로 더 이상 바뀌지 않을 수도 있으니, 고를 때 품질에 더 많은 주의를 기울여도 무방합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
주방장과 배관 시설은 앞으로 대부분 교체해야 하기 때문에 편안함을 위주로 선택할 필요가 없고, 경제성과 내구성을 위주로 할 수 있기 때문이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 음식명언) 그러나 대형 브랜드의 저급 제품을 사용하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 애프터 설치 유지 보수 방면에서 높은 품질 보증을 받을 수 있습니다.
마지막으로 실내문의 내구성이 가장 중요하며, 아름다움은 상대적으로 두 번째일 수 있지만, 문 자물쇠의 품질은 반드시 보증해야 한다. 왜냐하면 왕왕 쉽게 망가지기 때문이다. 마찬가지로, 하드웨어의 선택도 비교적 중요하므로, 이득을 탐해서는 안 된다. 수도꼭지와 각도 밸브가 많지 않아 좀 더 좋은 브랜드를 선택해 향후 수리의 번거로움을 줄일 수 있다. 스위치 패널도 마찬가지입니다.