1. 지리적 요인: 후허 하오 터 (Hohhot) 는 내몽골 자치구의 수도로서 경제 발전 수준이 비교적 높고, 사람들의 소득 수준도 비교적 높고, 임대료에 대한 감당력도 비교적 강하여 공셋에 대한 임대료가 비교적 높지만, 지닝의 경제 발전 수준은 비교적 낮고, 사람들의 소득 수준도 낮고, 임대료에 대한 감당력이 약하고, 공셋집이 적다
2. 시장 수급 관계: 후허 하오 터 (Hohhot) 의 공공 임대 공급은 수요보다 작으며, 이로 인해 임대료가 상승하고, 지닝 공공 임대 공급은 수요보다 크며, 임대료가 감소합니다.