청과 아파트 임대 가이드
1, 임대
청객 주영 장세 아파트, 핵심은 장세. 청과는 주로 6 개월 (일회성 지불) 과 26 개월 (무이자 할부 업무 필요) 을 제공한다. 청과의 제품은 12 개월 후 임대를 철회하는 임대 방식에 대해 장기적이고 안정적인 임대가 필요한 세입자에게 더 적합하다. 죄송합니다. 이 단계에서 우리는 더 많은 선택적 임대를 제공할 수 없습니다. 마찬가지로, 임대 계약의 임대료도 변하지 않는다 (집주인이 건물을 받는 불가항력 제외). 누구나 청과에서 임대할 수 있다. 최대 26 개월까지 가격을 올리지 않는 것은 상호 안정적인 윈윈 협정이다.
모든 젊은 친구들이 명확하게 청객에 등록하기를 바랍니다. 계약할 때 계약기나 앱에 표시된 조항을 자세히 살펴보고 읽어 주세요. 계약서에 서명한 후 임차인은 회원 사이트 m.qk365.com 에 로그인하여 모든 약관을 볼 수도 있습니다. 만약 그들이 부적절하다고 느낀다면, 방을 바꾸거나 3 일 동안 체크아웃할 이유가 없다 (계약서에 규정된 임대일 첫날부터 3 일까지 첫 세입자에게만 적용).
2. 회원 보조금
일회성 유료 임대에 서명한 회원은 매달 회원 계좌로 200 위안의 보조금을 받을 수 있으며, 집세 소비 (전기 구입, 인터넷 사용비 납부) 에 사용할 수 있으며, 임대를 반환할 때 회원 계좌 잔액을 추출할 수 있다.
3. 월별 할부
26 개월 임대 계약을 체결한 세입자의 경우 임대료 분할 서비스를 신청해야 하며, 청객과 협력하는 금융기관은 세입자의 요청서를 검토하고, 분할 이자는 청객이 부담하며, 동시에 매월 200 원에서 회원계좌로 보조금을 받을 수 있다. 신청이 성공한 후 세입자는 매월 제때에 상환하면 월세 지불을 즐길 수 있다.
특별한 설명이 필요하다: 청과는 제 3 자 재테크 기관의 심사 제도에 영향을 줄 수 없다. 또 신청과 비준에도 약간의 지연성이 있다. 이미 입주했지만 신청을 통과할 수 없는 젊은 친구의 경우 청객은 만기가 된 계약금 (보조금을 받을 수 없음) 으로 단세를 제공하고 6 개의 임대 (보조금을 받을 수 있음) 를 보충할 수 밖에 없다.
엄격한 단계적 승인 및 접근 조건은 젊은 친구들이 비교적 좋은 신용 분위기 속에서 장기간 공유할 수 있도록 보장합니다.
4. 수도 요금&; 순 비용
매월 정액수비 20 원/직원 (개별 상업수전 아파트 또는 부동산 가격 수전 수거 아파트 제외), 전세 환불 시 결산 고정 인터넷 사용료 80 원/회원 (대부분의 주택은 50M 텔레콤 * * *) 매월 계산서를 밀어 회원계좌 잔액으로 지불할 수 있습니다.
5. 방을 바꾸다&; 전세한 집
임차인 임대에서 예측할 수 없는 업무 전근을 감안하여 청과는 주택 교체 업무 (상해, 쑤저우, 소주, 모든 임대원, 청과는 더 많은 지역 주택 공급원을 개척하기 위해 노력하고 있음) 를 제공하고, 주택 교체는 수수료 100 원을 성공적으로 받고 있다.
26 개월 임대 기간의 세입자는 2 개월 만에 다른 사람을 찾아 임대 계약을 해지할 수 있다. 성공적인 전세는 65,438+000 원의 수수료를 받는다. 전세는 주의해야 한다: 1. 다음 세입자의 가격은 전세시 시장 가격에 따라 조정될 것이다. 집사와 미리 소통해 주세요. 2. 젊은 친구는 자신의 집을 찾아야 한다. 이 기간 동안, 당신의 임대 계약은 여전히 정상 상태에 있으며, 임대 결제는 다음 집 계약일까지입니다.
계약 위반으로 임대료 지불을 거부하십시오.
나는 이것을 언급하는 것을 싫어한다, 아아 ... ...
임대가 요구에 미치지 못하면 청과는 계약 조항에 따라 위약금을 청구할 것이다. 6 개월 미만의 세입자는 이미 납부한 회원 보조금을 회수하여 6 개월 동안 머무르면 더 이상 회수하지 않는다. 다른 활동을 통해 관련 특혜 대우를 받는 경우, 회수 여부는 각 활동에 설정된 조항이 우선한다.
7. 예약금과 예약은 서명하지 않습니다.
이것은 모두 주의하고, 매우 중요하며, 돈과 관련될 때 매우 민감하다.
청과의 임차인 업무는 어떠한 제 3 자 중개인과도 합작하지 않았다. 청과는 중개료를 받지 않으며, 제 3 자에게 중개료를 지불하는 것을 권장하지 않습니다. 청객의 모든 주택원은 온라인으로 검색해 볼 수 있으며, 청객의 임대서비스 관련 비용은 공식 플랫폼 (청객 앱, 회원사이트, 오프라인 서비스센터 분담기) 을 통해 지불해야 한다. 청과 집사들의 신뢰에 감사하지만, 우리는 어떤 개인 계좌도 받아들이거나 송금하는 것을 거부합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 믿음명언)
마찬가지로, 방 예약도 앱이나 오프라인 지급기에 입력해야 하며, 구두 예약은 허용되지 않습니다. 청과의 모든 임대방은 공식 홈페이지에 공개되어 있고, 입력 시스템만이 세입자를 위해 집을 잠글 수 있기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 룸명언) 업무원이 기꺼이 기다리더라도 다른 세입자가 선점할 가능성을 배제하지 않는다.
예약 후 시스템은 3 일 동안 방을 잠그고 3 일 이내에 계약을 완성할 수 있다. 기한이 지나도 계약이 체결되지 않으면 방이 잠금 해제되고 3 일간의 임대료를 지불하라고 요청합니다. 다른 의향이 있는 세입자는 예정된 기간 내에 서명을 할 수 없기 때문에 악의적인 예약을 방지하는 것입니다. 양해해 주시기 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 우리는 현장에서 방 구경을 한 후의 예약은 반드시 심사숙고해야 한다고 생각한다. 만약 정말 적합하지 않다면, 방을 바꾸거나 3 일 동안 체크아웃할 이유가 없습니다 (최초 계약고객만 해당).
8. 전기 공유에 대한 우려 제거
첫째, 청과 공공구역과 단칸방 전력의 분리 통계는 최소한 단칸방 전력의 통제를 보장할 수 있다. 공공 * * * 지역의 전기는 해당 주소의 임대 주택에 의해 균등하게 분배된다. 세입자가 전기 사용이 너무 많다고 불평하여 억울함을 느꼈다. 그들은 매일 9 일 밤 5 시에 목욕을 하고, 방 안에 등불을 켜고, 휴대폰과 컴퓨터를 최대한 충전한다. 그러나 이것은 공유의 필연적인 상황이다. 현재로서는 젊은 승객들이 공공자원의 분배를 절대적으로 공정하게 통제할 수 없고, 각 세입자의 전기 사용 습관도 같을 수 없다. 그러나 젊은 승객들은 공공지역에서 전기를 낭비하는 행위를 적극 설득하고 임대 만료 후 후속 임대 가능성을 고려할 것이다.
둘째, 청과는 전기설비만 사용하며, 총 전력은 일반 가스설비를 사용하는 가정보다 많을 것이다. 합세는 세탁기, 온수기, 전자레인지, 냉장고 등 가전제품이 공공지역에서 더 자주 사용되는 반면 전자레인지 등 고전력 가전제품 사용 여부는 공공지역의 전력 사용량을 결정한다.
셋째, 청과는 전력량 측정이 진실하고 객관적이며, 국가전력망의 실제 전력값과 일치하며, 판매 후 국가 전력망 주소의 검침 수를 비교하여 점검할 수 있다고 약속했다.
9. 문 잠금 정보
청과는 인터넷 스마트 도어 잠금 장치를 사용하여 안전하고 편리하며 고장률이 낮습니다 (참! 임대 대상의 수에 비해 문 잠금의 수리율과 고장률이 정말 낮습니다.) 그러나 스마트 도어 잠금은 네트워크 환경의 영향을 많이 받습니다. 라우터와 광고양이를 정기적으로 재부팅하는 것이 중요합니다.
또한 문 카드가 없으면 APP 를 통해 임시 비밀번호를 설정하여 문을 열 수 있습니다. 임시 암호는 2 시간 동안 유효하며 정보 교환을 위한 충분한 시간을 미리 설정할 수 있습니다.
물론, 우리가 제공한 임시 비밀번호는 당신이 문 카드를 가지고 오는 것을 잊어서 문에 들어가는 것을 방지하는 보조 조치입니다. 임시 비밀번호 배포는 네트워크 사업자, 백그라운드 시스템, 실내 라우터 신호 전송 등 여러 가지 요인에 의해 영향을 받아 송신하지 않고 문을 열지 못하는 경우가 발생할 수 있습니다. 따라서 여전히 키 카드를 휴대하는 것이 좋습니다. 결국, 열쇠 카드는 일반 기계 문 자물쇠의 열쇠와 맞먹는다.
10, 방 카드 정보
세입자가 방 카드를 잘 보관하고 다른 사람에게 주지 않기를 바랍니다. 방 카드는 개인 재산의 안전을 보장하는 동시에 룸메이트에게 위험을 초래할 수도 있다. 방 카드가 재발급을 분실하면 100 원 수속 및 공본비를 청구합니다. 수리 정보
회원 센터 셀프 서비스 수리에 로그인하는 것이 좋습니다. 사진을 올리면 장애 상황을 제때에 확인하는 데 도움이 되며 애프터보다 효과적으로 수리를 배정할 수 있습니다.
또한 개별 수리에는 부동산 또는 소유주의 협조가 필요하며 지연될 수 있으니 양해해 주시기 바랍니다.
청과는 대문 안의 모든 유지 관리를 담당하고, 부동산은 대문 밖의 유지 관리를 담당한다.
케이블 장애는 긴급 수리를 위한 것으로, 청여단은 즉시 수리 인원의 현장 처리를 배정할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 케이블, 케이블, 케이블, 케이블, 케이블) 기타 수리 신청은 48 시간 이내에 수리 인원의 현장 조사 처리를 배정합니다.
1 1. 불만 사항 정보
세입자가 리스 서비스에 만족하지 않을 경우 회원 사이트 셀프 서비스 (가장 편리함), 애프터 핫라인 40082 18365, 위챗 위챗 공식 계정인 qk77888, 공식 웨이보를 통해 불만을 제기해 주시기 바랍니다. 청과는 진지하게 조사할 것이고, 위반이 있으면 엄숙하게 처리할 것이다.