첫째, 집 직접 임대란 무엇입니까?
1. 직세란 당신의 이름을 가진 집이 거주할 필요가 없다면, 전셋할 수 있고, 세입자에게 직접 임대할 수 있으며, 세입자는 당신에게 일정한 임대료를 지불할 것입니다. 쌍방은 임대 계약을 체결해야 하는데, 전체 거래 과정에서 너와 세입자 두 명만이 제 3 자 참여가 없다. 이것은 직세라고 합니다.
2. 어떤 사람들은 전셋할 수도 있습니다. 현재 많은 사람들이 업무 업무가 바빠서 임대 업무를 처리할 시간이 없다. 그래서 그들은 중개 회사에 의뢰하여 처리하고, 일정한 중개료를 지불할 것이다. 중개 회사는 당신이 전권 대리를 도울 것입니다. 만약 이런 방식을 채택한다면, 직접 임대하는 것이 아니다.
직접 임대를 통해 많은 이점이 있습니다. 예를 들어, 집주인과 세입자가 직접 대면하여 중개료를 내지 않고 세입자의 자금 압력을 줄일 수 있습니다. 그리고 양측은 우호적으로 앉아서 임대료를 협상할 수 있어 문제를 쉽게 해결할 수 있다. 어쨌든 윈윈이다.
둘째, 집을 직접 임대하는 것이 좋습니까, 아니면 중개 회사를 통해 임대하는 것이 좋습니까?
1, 사실 이 두 가지 방법은 각각 장점이 있는데, 변쇼는 사람마다 다르다고 생각한다. 만약 네가 충분한 시간이 있다면, 관련 일을 처리할 수 있다면, 직접 임대하는 것이 낫다. 가능한 한 빨리 자신의 집을 임대하기 위해 여러 플랫폼을 통해 계좌를 등록할 수 있습니다. 예를 들어, 일부 임대 사이트들은 그 위에 주택 정보를 게시할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 동시에 주변의 친구를 통해 홍보를 도와 줄 수도 있고, 가능한 한 빨리 집을 세낼 수도 있다.
2. 전세 절차를 모르는 사람들이 중개사에 넘기기 쉽기 때문에 구체적인 진술은 없고 개인의 실제 상황에 따라서만 결정할 수 있다.
변쇼 요약: 집이 직접 임대된다면 시장 가격을 확정해야 합니다. 주변의 다른 집값에 따라 세입자와 임대 계약을 체결하여 쌍방의 합법적인 이익을 보장할 수 있다.