주로 현재 집주인은 일부 세입자가 집세를 체납할까 봐 미리 지불을 요구하고 있다. 사실 지금 집세를 내는 것도 모든 세입자가 반드시 준수해야 하는 것이다. 보통 집을 세낼 때는 모두 관련 임대계약을 체결해야 하는데, 매달 임대료와 집세를 내는 시간은 계약서에 분명히 적혀 있을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세) 보통 매달 고정시간은 유료입니다.
임대란 한 명 이상의 임차인이 주거, 상업 사용, 상업 겸용의 소망을 만족시키기 위해 단칸방이나 집 전체를 임대하는 행위를 말한다. 정책적 임대 주택이란 정부나 정부가 위탁한 기관을 통해 시장 임대료 가격으로 중저소득 주택난가구에 임대 주택을 제공하는 것을 말한다. 한편, 정부는 가계소득이 염세 주택 기준보다 높지만 저렴한 주택을 살 수 없는 저소득 가정의 주택난을 해결하기 위해 월별로 임차가정에 임대 보조금을 지급한다. 염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배급과 임대료 감면을 보조한다. 중국에서는 염세 주택만 임대하고 팔지 않고, 도시 주민 중 소득이 가장 낮은 사람에게 임대한다.
공공 임대 주택, 줄여서 공셋집이라고 하는 것은 신입 사원 등 샌드위치 층 집단의 주택난을 해결하는 산물이다. (윌리엄 셰익스피어, 공공 임대 주택, 공공 임대 주택, 공공 임대 주택, 공공 임대 주택, 공공 임대 주택) 공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다. 시장가격이나 임차인이 감당할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 새로 취업한 직원에게 임대한다. 여기에는 갓 졸업한 대학생과 외지에서 도시로 이주한 집단이 포함된다. 2065 438+0 1 6 월 베이징의 여러 공공 임대 프로젝트가 시민들에게' 사전 임대' 를 시작했다. 20 1 1 6 월 10, 베이징시 건설위는 공공임대가 비경적 시민에게 처음으로 개방된다고 발표했다. 65438+2 월 1, 베이징 공세세세세칙이 시행되기 시작했고 거리는 시민 신청을 받기 시작했다. 20 12 년 8 월 8 일, 비경적 시민들이 석경산 공셋집을 신청할 수 있다고 표준으로 발표했다. 6 월 5438+05 일, 조양구 최초의 공세방 흔들호입니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 707 조
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.
제 710 장
임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용함으로써 임대물 손실을 초래한 것은 배상 책임을 지지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
제 715 장
임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.