보장성 주택은 일반적으로 경제 적용 주택, 염세 주택, 정책적 임대 주택, 방향성 주택, 2 리짜리 주택, 경제 적용 주택을 포함한다.
첫째, 저렴한 주택
정부가 땅을 갈라 도시 기반 시설 보조비 등 각종 행정사업성 유료와 정부성 펀드를 면제해 세금 우대 정책을 시행하고 정부 지도가격으로 일정한 지급 능력을 갖춘 저소득 주택난을 주는 것이다.
구매자는 제한된 재산권을 가지고 있다.
경제 적용 주택은 사회보장 성격을 지닌 상품주택으로, 경제성과 적용성의 이중적 특징을 가지고 있다.
둘째, 저임금 주택
정부나 사업 단위의 소유로 정부가 승인한 저임대료로 저소득 가정에 임대하다.
염세 주택은 임대만 하고 팔지 않고, 도시 주민 중 수입이 가장 낮은 곳에 임대한다.
저소득 가정은 염세 주택에 대한 재산권이 없어 비재산권 경제 적용 주택이 아니다.
셋째, 공공 * * * 임대 주택
정부나 정부 위탁기관을 통해 시장 임대료 가격에 따라 중저소득 주택난가구에 임대한 주택이다. 동시에, 정부는 월별로 임차가정에 상응하는 표준의 임대 보조금을 지급한다.
넷째, 방향 안치실
정부가 도시도로 등 공공시설 건설 프로젝트를 건설할 때 철거된 가구를 안치하기 위해 지은 집이다.
정착 대상은 도시 주민의 철거와 징집되어 집을 철거한 농민이다.
다섯째, 2 차 한도 상업 주택
2 제한 주택은 엄밀히 말하면' 경제 적용 주택' 이 아니다.
칭이 비율과 한정 판매가격을 기초로 입찰을 통해 주택사업 개발 건설 단위를 입찰을 통해 입찰을 통해 확정하고 낙찰자는 약속기준과 약속된 가격건설에 따라 중저가, 소호형 영평상품 주택을 적격한 주민에게 판매한다.
자동사 상품주택으로 주택을 바꾸다.
국가의' 안주 (혹은 강거) 공사' 를 실시하여 건설한 주택이다.
당과 국가가 대출과 지방자자금을 마련하여 광대중저소득 가정을 위해 자금을 마련하는 것인데, 특히 빈곤가구 건설의 판매가격이 4 평방미터 원가보다 낮고 정부가 보조금을 주는 비영리 주택이다.
2 저렴한 주택 신청 조건
첫째, 각 주택이 어려운 가정이나 독신 주민은 보장된 주택 한 채를 신청하거나 임대하거나 화폐보조금을 신청할 수밖에 없다.
기혼 주민은 가족 단위로 주택 보장을 신청해야 한다.
둘째, 주택난가정이나 독신 주민이 임대보장주택을 신청하는 것은 다음과 같은 조건을 충족시켜야 한다.
(a) 가족 신청, 적어도 한 가족 구성원은 본 시의 호적을 가져야 한다. 독신 주민이 신청하는 것은 본 시의 호적을 가져야 한다.
(2) 신청 접수일 2 년 연속 가정의 연평균 소득이나 싱글주민의 연간 수입이 본 시에서 규정한 임대 보장성 주택 소득선 기준을 초과하지 않는다.
(3) 가족 재산 총액 또는 독신 주민의 개인 재산 총액이 본 시에서 규정한 임차보장주택의 재산 한도를 초과하지 않는다.
(4) 가족 구성원이나 독신 주민은 본 도시에 어떠한 형태의 주택 건설지나 자체 주택이 없다.
(5) 신청시 가족 구성원 또는 독신 주민은 본 시 및 중국의 다른 지역에서 주택 보장을 받지 못했다.
(6) 시청에서 규정한 기타 조건.
염세 주택을 신청하려면 위 (1), (3), (4), (5), (6) 조건 외에 민정 부서에서 발행한 유효한 증명서도 제공해야 합니다.
셋째, 주택난가정이나 독신 주민이 보장주택을 신청하는 것은 다음과 같은 조건을 충족시켜야 한다.
(a) 가족 신청, 모든 가족 구성원은 본 시의 호적을 가져야 한다.
학교, 군 복무로 인해 가족 호적을 본 도시에서 이주한 것은 학교, 군 복무 기간에 본 시의 호적을 가지고 있는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 군, 군, 군, 군, 군) 독신 주민이 신청하는 것은 본 시의 호적을 가져야 한다.
(2) 신청 접수일 2 년 연속 가구 1 인당 연간 소득이나 싱글주민 연간 수입이 본 시에서 규정한 보장주택 소득선 기준을 초과하지 않았다.
(3) 가족 재산 총액 또는 독신 주민의 개인 재산 총액이 본 시에서 규정한 보장성 주택 재산 한도를 초과하지 않는다.
(4) 가족 구성원이나 독신 주민은 본 시 및 국내 다른 지역에 어떠한 형태의 주택 건설지나 자체 주택도 없다.
(5) 가족 구성원이나 독신 주민은 신청 접수일로부터 3 년 동안 본 시와 중국의 다른 지역에서 주택 건설지나 자택을 사용하지 않았다.
(6) 가족 구성원 또는 독신 주민은 본 시 및 국가의 다른 보장성 또는 기타 우대 정책이 있는 지역에서 거주하지 않지만, 자녀는 가족으로서 단독으로 가정을 구성하거나 규정된 연령 조건을 충족한 후 보장성 주택을 신청하는 경우는 제외된다.
(7) 시청에서 규정한 기타 조건.
독신 주민은 경제 적용 주택을 신청하는데, 그 연령 조건과 면적 기준은 시청에서 별도로 제정한다.
넷째, 주택난가정이나 저렴한 주택을 임대하지 않고 제 1 조 규정에 부합하는 독신 주민은 화폐보조금을 신청할 수 있다.
자체 주택 면적이 본 시에서 규정한 주택 보장 면적 기준보다 낮고 본 조례 제 2 조 (4) 항 규정 이외의 조건을 충족하는 가정이나 독신 주민은 화폐보조금을 신청할 수 있다.
화폐 보조금은 월별로 지급되고, 보조금 금액은 호적 인구에 따라 계산됩니다.
다섯째, 주택난가정이나 보장주택을 임대하는 독신 주민은 경제적 이유로 임대료를 납부하기가 어렵기 때문에 임대료 납부 지연, 삭감 또는 면제를 신청할 수 있다.
구체적인 방법은 시청에서 별도로 제정한다.
3. 저렴한 주택 신청 자료
첫째, 도시 저임금 주택의 물리적 임대에 필요한 재료 신청:
1. 가족 및 호적부 원본 및 사본
2. 민정 부서에서 발행한 본 시 주민최저 생활보장증명서 또는 총노조가 발행한 본 시 도시 빈곤주민증명서 원본 및 사본을 보유하고 있습니다.
3. 개인 주택을 임대하는 경우, 시 주택 보안 및 부동산 관리 부서에서 확인한 주택 임대 계약 공공 주택을 임대하는 기관에서 발행한 주택 상황 증명서 원본 및 사본; 1 인당 건축 면적이 15 평방미터보다 낮은 가구는 주택권증 원본과 사본을 발행해야 합니다.
4. 커뮤니티가 접수한 신청서는 원본을 확인하고 제출한 사본에 도장을 찍어서 확인한다.
5. 신청 대상이 고아, 노인, 병, 잔재, 긴급 구조 등이 필요한 경우 질병진단자료, 장애증 등 관련 증명서를 첨부해야 한다.
둘째, 도시 저임금 주택 임대 보조금을 신청하는 데 필요한 재료:
1, 부부 쌍방 및 가족 회원 호적부 원본 및 사본
2. 임대인 주택 보안 및 주택 관리 부서에서 인증한' 주택 임대 계약' 원본 1 인당 건축 면적이18m2 미만인 가정에서 주택 소유권 증명서 원본과 사본을 발급합니다.
3. 저소득 가정은 민정 부서에서 발행한' 본 시 주민최저생활보장증' 원본과 사본을 소지해야 하며, 빈곤가정은 총노조가 발행한' 본 시 빈곤주민증' 원본과 사본을 소지해야 한다.
4, "저임금 주택 임대 보조금 신청서".
셋째, 도시 경제 적용 주택 신청에 필요한 자료:
1. 가족 및 호적부 원본 및 사본
2. 저소득, 빈곤한 가정은 본 시 주민최저 생활보장금 수령증 원본, 사본 또는 본 시 도시 빈곤주민증 원본 및 사본을 발행해야 한다.
3. 공채를 임대하는 기관이 발행한 주택 상황 증명서나 직속 관리의 공방 임대 증명서 원본 및 사본.
1 인당 건축 면적이 18 제곱미터보다 낮은 가정은 재산권증 원본과 사본을 발행해야 한다.
4. 도시 철거 가정 철거 협정 원본 및 사본.
넷째, 도시의 중저가 상업용 주택에 필요한 재료를 신청하십시오:
1, 시내 저가 상품 주택의 구체적인 방 번호에 대한 고지서 또는 회신 사본;
2. "시내 중저가 상품 주택 준구매 승인표" 를 작성합니다.
3, 도시 주택 철거 계약 (재산권 교환) 원본;
4. 주택 구입자 (철거인) 호적부 및 사본 (철거인 또는 철거 실시 단위 도장);
5. 기타 필요한 증빙 자료.