1. 지리차이: 리민, 하얼빈 강북은 하얼빈의 교외입니다. 도심에 비해 지리적 위치가 상대적으로 외지고 교통이 불편하며 인프라와 공공서비스가 상대적으로 적기 때문에 집값이 상대적으로 낮다.
2. 시장 수요 부족: 하얼빈 강북리민 지역의 부동산 시장 수요가 낮고 주택 구입 인구가 적어 해당 지역의 경제활동, 취업 기회, 교육, 의료 등의 배합이 미비한 것과 관련이 있다. 수요 부족은 집값 상승에 영향을 미친다.