집 임대 템플릿은 지금은 집을 임대하기 위해서는 반드시 계약서를 작성해야 하는 사회이기 때문에 집을 임대하기 전에 많이 찾는 템플릿입니다. 계약을 체결하면 법적 권리와 이익을 보장받을 수 있습니다. 그러나 처음으로 계약을 체결하는 경우가 많기 때문에 임대차 계약 시 주의해야 할 사항을 미리 알아둘 필요가 있습니다. 계약 내용은 다음과 같습니다.
집 임대 템플릿?
1. A측이 본 계약 제1조 및 제2조에 규정된 요구 사항을 충족하는 주택을 B측에 인도하지 못하는 경우 A측은 ___위안의 배상 책임을 집니다. 임대 계약 당사자 중 일방이 제4조에 규정된 관련 조건을 이행하지 않을 경우, 불이행 당사자는 상대방에게 ___위안을 배상할 책임이 있습니다.
2. 집을 임대하는 B가 연체된 임대료를 지불하는 경우, 임대료를 상환해야 하는 것 외에도 B는 A에게 가액의 ___%를 기준으로 지체상 손해배상금을 지급합니다. 임대료(일 단위로 계산) A가 B에게 합의된 임대료 이외의 수수료를 청구하는 경우 B는 지불을 거부할 권리가 있습니다.
3. 을이 임대주택을 무단으로 타인에게 양도한 경우, 갑은 양도를 중지하고 임대계약을 해지할 것을 명령할 권리가 있다. 동시에 당사자 B는 일수로 계산된 합의된 임대료의 ___%를 기준으로 당사자 A에게 청산된 손해 배상금을 지불해야 합니다. 본 계약이 만료된 후에도 B가 A의 동의 없이 임대주택을 계속 사용하는 경우, A는 일 단위로 산정된 약정 임대료의 ___%를 A에게 지급한 후 계약 해지를 항소할 권리가 있습니다.
대여 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 임대차 계약 시에는 집주인에게 부동산 증명서 원본과 집주인 신분증 원본을 제시하도록 요구하고, 각각 사본을 만들어 두도록 주의해야 합니다. 서명했습니다. 임대 계약을 체결할 때 임대 기간과 임대의 구체적인 주소를 명시해야 합니다. 구체적인 주소는 부동산 증명서와 일치해야 합니다. 가구, 가전제품 등 방에 포함된 시설을 계약서에 명확하게 명시하세요. 장식이 필요한 경우에도 계약서에 이를 명시하여 향후 임대차를 반납할 때 불필요한 분쟁을 피하세요. 수도 및 전기 요금, 광대역 네트워크 요금, 부동산 요금, 유선 및 폐쇄 회로 요금 등을 지불할 당사자를 명확하게 표시하십시오.
2. 임대계약 체결 시, 임대조건을 명시한 후, 을은 임대기간 동안 어떠한 이유로도 추가요금을 청구하지 않는다는 점을 유의하시기 바랍니다. 또한 집주인이 임대 문제에 대한 도움을 친척이나 친구에게 맡긴 경우 가능하면 집주인이 직접 계약서에 서명해야 하며 그렇지 않은 경우에는 친척이나 친구가 다음 사항을 포함하는 위임장을 발급해야 한다는 점에 유의해야 합니다. 본인과 대리인의 성명, 주민등록번호, 근무처 등을 명시하고, 상기 대리인에게 임대 관련 업무 처리 및 관련 서류에 본인이 대신 서명하도록 구체적으로 위임한다는 내용을 기재해 주십시오.
3. 임대인이 집주인이 아닌 경우에는 임대차 계약을 체결할 때 주의해야 합니다. 서명된 임대차 계약서는 집주인의 승인을 받아야 하며, 임대 기간은 원래 임대 계약을 초과할 수 없습니다. 임대차 계약 시 안전, 환경적 요인 등 추가 조건이 있는지 주의 깊게 살펴야 하며, 집주인과 협의한 후 이를 계약서의 추가 조건에 포함시키도록 노력해야 한다는 점에 유의해야 합니다. 보증금은 계약서에 서명하고 추가 조건을 작성한 후에 지불하는 것이 가장 좋습니다.
집 임대를 위해 편집자의 템플릿을 따를 때? 임대 계약을 체결할 때 주의해야 할 사항이 무엇인지 알아보고 이해한 결과, 실제로 집을 임대하려면 계약을 체결해야 하며 이는 임대 계약 당사자의 권리와 이익을 보장하는 것입니다. 동시에 계약서에 서명할 때 주의할 사항을 너무 맹목적으로 기재해서는 안 됩니다. 위의 편집자의 소개가 모두에게 도움이 되기를 바랍니다.