중고 주택을 사려면 반드시 중개업자를 찾아야 한다. 이것은 그들의 일이니, 그들에게 공제를 주는 것은 필연적이다! 그럼 새 집을 사려면 중개인을 찾아야 하나요? 우선 부동산에 시동 추천이 있는지 봐야 한다. 추천이 시작되면 그 중개인들은 고객을 분양소로 데리고 가서 현장 판매 접대를 할 수 있다. 거래가 성사되면, 개발자들은 커미션 등의 보상을 중개업자에게 건네준다. 부동산이 추천을 시작하지 않으면 중개업자는 고객을 추천할 수 없다. 즉, 중개업자가 고객을 부동산으로 데려간다고 해도 현장 판매 접대에 맡기지만, 추천을 시작하지 않으면 거래 후 중개업자와 상관없고 중개업자는 아무런 수수료도 없다!
대부분의 고객들은 중개업자와 함께 새 집을 사면 중개업자가 자신으로부터 돈을 벌 수 있다고 생각할지도 모르지만, 실제로는 그렇지 않다. 반대로, 현장 판매가 이미 당신에게 마지막 저가를 주었다면, 당신은 중개인 없이 이 가격만 받을 수 있을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 만약 당신이 이 가격에 만족하지 않는다면, 일부 중개 회사는 거래를 성사시키기 위해 커미션의 일부를 기꺼이 줄 것이지만, 보통은 그리 많지 않을 것입니다. 즉, 중개업자가 받은 커미션은 개발자가 그들에게 준 것이다. 개발자들과 협력하여 고객을 이 건물로 추천하는 데 도움을 주었기 때문에, 개발자들은 총 집값에 대한 몇 가지 보상을 해 주었습니다. (윌리엄 셰익스피어, 「깨어링」, 「킹」, 「킹」, 「킹」, 「킹」) 만약 네가 직접 판매소에 간다면, 개발자가 준 할인은 같다. 그러나 너는 중개 커미션을 줄 필요가 없다. 하지만 여전히 문제가 있습니다. 중개업자들은 모두 이익만을 위한 것입니다. 만약 당신이 중개인의 추천에 따라 집을 보러 간다면, 그들은 당신에게 높은 커미션 점수를 주는 항목들을 보여 줄 것입니다. 그들은 분명히 당신과 협력하지 않은 프로젝트에 당신을 데려가지 않을 것이기 때문에, 당신에게 가장 적합한 집을 선택할 수 있는 충실한 조언을 해 줄 수는 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 반대로, 그들은 그들에게 더 많은 돈을 가져다 줄 수 있는 프로젝트를 얻기 위해 당신을 속일 수 있다.
그래서 제 제안은 새 집을 보면 지금 인터넷에서 선별해서 자신에게 더 적합한 가격과 호형, 면적을 골라서 먼저 판매소에 가보시는 것입니다. 만약 당신이 판매처 현장에서 판매하는 할인이 낮거나 낮지 않은지 확실하지 않다면, 함께 중개인에게 가서 이 프로젝트를 살펴보고, 중개인이 저가 쟁취할 수 있도록 도와주거나, 중개인이 그들의 커미션 일부를 돌려주도록 할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 판매명언) 이것들은 이 업종에 종사하는 사람들이 내막을 모를 것이 아니라, 집을 사는 고객에게 도움이 되기를 바랍니다!
(위 답변은 2016-11-28 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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