법률 분석 : 임대 전 임대 계약서의 위약금 조항에 관한 사항에 대한 명확한 합의가 필요하며, 건물 수, 호수 등 주택의 위치를 특정해야합니다. ; 임대료 산정 기준을 명확히 하고, 에너지 소비나 기타 비용이 임대료에 포함된 경우에는 건물면적을 포함한 임대면적과 실제 사용면적을 명확히 기재해야 합니다. 임대료를 면적별로 계산하는 경우 건축면적을 기준으로 하는지 실제 사용면적을 기준으로 하는지를 명확히 하고 보증금으로 사용하는 경우 위반 후 일방이 이 금액에 따라 보상할 수 있습니다. 그렇지 않은 경우 관련 비용을 공제한 후에만 환불할 수 있습니다. 임대 주택에 포함된 가구 또는 장비를 명확히 하고 해당 항목의 세부 목록을 첨부하고 양 당사자가 양도할 때 이를 확인하는 것이 가장 좋습니다.
법적근거: 중화인민공화국 및 민법 제1179조 타인의 권리를 침해하여 신체에 상해를 입힌 경우 의료비, 간호비, 교통비, 영양비, 병원식비 보조금, 치료 및 회복을 위한 기타 합리적인 비용, 결근으로 인한 소득 감소. 장해가 발생한 경우에는 보조기구 비용과 장해보상금도 배상하고, 사망한 경우에는 장례비와 사망보상금도 배상한다.