첫째, 집을 세낼 때 집주인과 계약이 없어 집주인은 언제든지 세입자를 쫓아낼 수 없다. 임대 계약은 체결하지 않았지만 쌍방의 임대 관계는 성립되었다. 둘. "도시 주택 임대 관리 방법" 제 19 조에 따르면, 주택 임대 당사자는 임대 계약 약정의 권리를 누리고 그에 상응하는 의무를 진다. 임대인은 임대 기간 동안 확실히 미리 집을 회수해야 하며, 사전에 임차인의 동의를 받아야 하며, 손실을 초래한 사람은 임차인에게 배상해야 한다. 제 20 조 임대인은 임대 계약서에 규정된 기한 내에 집을 임차인에게 인도해야 한다. 기한 내에 집을 배달할 수 없는 사람은 위약금을 지불하고 임차인에게 손해를 입히는 사람은 배상 책임을 져야 한다.