저렴한 주택 신청 조건
1. 신청자는 해당 도시에 5년 이상 영주권을 가지고 있어야 합니다.
2. 지방민원부로부터 인정을 받은 저소득층 또는 저소득층이어야 하며,
3. 신청가족의 1인당 주택건축면적이 15제곱미터 미만이고 가족 전체가 거주하는 경우 주택 건축 면적이 50제곱미터 미만인 경우
4. 신청자의 가족이 부양, 부양 또는 양육에 관한 법적 관계가 있고 신청자와 그의 가족이 함께 거주합니다. 가족 구성원은 지역 주택 관리 부서로부터 다른 곳에 주택이 없다는 확인을 받았습니다.
(1) 35세 미만의 미혼(이혼 포함) 신청자. 다만, 민원부에서 인정하는 사회구제 및 사회부조 고아는 제외
(2) 이혼한 지 2년 이내인 경우,
(3) 주택 이전 후 5년 이내인 경우 및 양도한 주택의 건축면적이 저가주택담보 면적기준을 초과하는 경우에는 담보범위에 포함되지 않습니다. 심각한 질병을 앓고 있는 가족의 직계 친척을 위해 주택 이전을 신청하고 관련 증명서를 제출하는 사람은 제외됩니다.
(4) 도시 주민을 위한 사회 보장 기금을 받는 철거인은 철거 보상 중 "스자좡시"에 따라 보상을 받습니다. "도시 주택 철거 관리 실시 방법" 제45조에 따라 보상 및 재정착이 규정되어 있습니다.
(5) 등록된 가구 등록 주소 등록되어 있지 않거나 주거용 주택이 아닌 경우,
( 6) 자동차 또는 상업용 자동차를 소유하는 경우,
(7) 상업용 주택을 건설 또는 구매하거나 기존 주택을 개조하여 높은 기준,
(8) 자녀의 해외 유학을 위한 자금 마련 해외 유학 또는 고비용 학교에 다니는 사람,
(9) 허용되지 않는 기타 상황 주택 보안 부서에서 규정한 대로 신고합니다.
(1) 저임대 주택 신청 조건은 무엇입니까?
(1) 저임대 주택을 신청하는 가족은 다음 조건을 충족해야 합니다.
① 신청인 가족 신청 마지막 달부터 연속 6개월 동안 1인당 월 소득이 960위안(960위안 포함) 미만이고, 가족이 자동차, 임대주택, 임시 고액 재산 소득(예: 복지, 스포츠 복권 당첨 등), 가구 재산이 120,000위안 미만(120,000위안 포함)입니다. 가족 재산이란 가족 구성원이 소유한 모든 예금, 비거주 주택, 차량, 유가 증권 및 기타 재산을 의미합니다.
② 신청인 가족의 1인당 생활면적은 7제곱미터(7제곱미터는 제외) 미만입니다.
③ 신청가족은 이 도시에 비농업 영주권을 가지고 있으며, 세대주가 등록된 곳에 실제로 거주하고 있으며, 최소 1인이 비농업 영주권을 취득한 상태입니다. 이 도시에 3년 이상 거주해야 합니다. 다른 구성원이 이 거주지로 이사하려면 최소 3년 이상 거주해야 합니다. 다만, 타 지역 건설 지원자 및 퇴직(취업)하여 상하이로 돌아와 정착 및 등록된 영주권 이전을 하는 사람은 이 제한이 적용되지 않습니다.
4 가족***을 신청하는 구성원과 함께 생활하는 구성원 간에 법적 부양, 지원 또는 양육권 관계가 있어야 합니다.
(2) 1인당 월 소득이 시 직원 최저 임금 기준(현재 960위안/월)보다 낮고 기타 저임대 주택 신청 조건을 충족하는 다음 특별 가족이 신청할 수 있습니다. 저임대주택의 경우:
① 도, 장관급 이상의 노동모델 칭호를 획득한 퇴직직원.
② 순교자의 유족, 순직한 군인의 가족, 상이군 1~4급.
3 전국 3·8 홍기수상자 또는 성급·장관급 3·8 홍기수상자 칭호를 2회 이상 수상한 퇴직직원.
4 1966년 말 이전에 화교로 귀국함.
(2) 저가주택 신청처 및 신청방법은?
구(읍)주택보안부에서 구(읍)공동체 업무 창구를 설치한다. 저렴한 임대 주택을 수용하는 수용 서비스 센터 주택 신청.
신청자 가족은 민사행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 가족을 신청자로 지명해야 합니다. 지원시에는 가족의 기본정보를 사실대로 기재하고 선의의 서약을 한 후 해당 자료를 제출해야 합니다.
(3) 저임대 주택을 신청하려면 어떤 신청 서류를 제출해야 합니까?
(1) 저임대 주택 신청서를 작성하세요
( 2) 가족 구성원의 신분증(신분증 원본 제시)
(3) 가족 구성원의 호적 증명서(호적부 원본 제시)
(4) 현재 거주지 증명서 가족(현재 거주지의 쇼 하우스) 다른 주택이 있는 경우 원래 부동산 증명서 또는 임대 증명서, 원래 집이 철거된 경우 해당 주택의 원래 부동산 증명서 또는 임대 증명서를 제출해야 합니다. 철거 소득 증명서 또는 철거 및 재정착 계약서를 제출해야 합니다.
(5) 가족 소득 증명: 생계 수당을 받는 가족은 생계 수당 증빙만 제공하면 되며, 다른 가족은 증빙을 제출하면 됩니다. 개인소득증명서, 직장단위증명서, 연금수급증명서(퇴직연금, 퇴직생활비, 유족수당, 연금급여 등)
(6) 가족 중에 장애인이 있는 경우, 시 장애인 연맹이 발행한 장애 수첩이 필요합니다.
(7) 회원이 일할 능력을 상실한 경우 사별 증명서가 필요합니다.
(8) 해당되는 경우 가족 중 실직자인 경우 노동 매뉴얼을 제공해야 하며, 실업 보험 혜택을 받는 사람은 실업 보험 혜택에 대한 증빙을 제출해야 합니다.
(9) 가족 구성원이 심각한 질병(아래 나열)을 앓고 있는 경우 만성신부전[요독증], 악성종양, 재생불량성빈혈, 중증간염, 심장판막치환술, 관상동맥우회술, 내종양수술, 주요장기이식수술, 대동맥수술 및 정신질환), 3A급 병원의 사례증명서 필요
(10) 가족 구성원에 개인 사업주가 포함된 경우 산업 및 상업 등록 사업 허가증과 개인 세금 조정 증명서(사본)가 필요합니다.
(11) 가족 구성원이 모범근로자의 경우 모범근로자 증명서(시 노동조합연합회 증명서)가 필요합니다.
(12) 가족 구성원에게 주요 우대 수혜자가 있는 경우 주요 우대 대상 증명이 필요합니다. (구(군)민원부 증명서)
(13) 가족이 3·8 홍기수행자 대상이 될 경우 3·8 홍기수행자 증명서를 제출해야 한다.(증명서) (14) 가족 중에 귀국화교가 있는 경우에는 귀국화교 증명서(시화교연합회 발행 증명서)가 필요합니다.
(15) 이혼한 가족은 법원의 이혼 판결문 또는 이혼 합의서 원본과 사본을 제출해야 합니다.
(16) 수도, 가스, 전기, 전화, 휴대전화 요금 등을 지불했다는 증명서 사본 신청 가족(원본 보기)
(4) 저임대 주택 신청서 심사 요건 시간은 얼마나 걸리나요?
저임대 주택 신청서를 심사하는 데 영업일 기준 약 50일이 소요됩니다. 임대 주택 신청***:
주택 보안 부서는 승인일로부터 영업일 기준 30일 이내에 주택 면적 확인, 소득 확인 및 기타 검토 절차를 완료합니다.
구(군)주택안전센터는 신청자의 호적 소재지 지역에서 심사 후 신청대상 가족에 대한 기본정보를 공개할 예정이다. 공지 후 15일 이내에 이의가 없는 경우 등록되며, 이의가 있는 경우 영업일 기준 10일 이내에 확인됩니다.